圍繞“打造方便、溫馨之城”的目標，青島向違法建設“疑難雜癥”發(fā)起沖鋒，據(jù)悉，2020年以來，青島市組織各區(qū)市共拆除存量違建183.5萬平方米。但在此背景下，仍有部分違法建設“屢拆屢建”。信網(wǎng)調查發(fā)現(xiàn)，位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)的水岸綠城樓前空地普遍被業(yè)主私劃，甚至還被建成了陽光房�！斑@個陽光房也就是最近兩個月里建成的，綜合執(zhí)法的人過來幾次了，最后還是建了起來�！毙啪W(wǎng)發(fā)現(xiàn)，水岸綠城C區(qū)1單元101戶前的違建尤為嚴重，陽光房的建設甚至用上了塑鋼、磚混。李哥莊綜合執(zhí)法中隊方面則表示，前期，他們已經依法向該業(yè)主下達了限期責令整改通知書，但收效甚微，“強制拆除需要進行立案程序，等到程序完成估計得半年后了�！崩罡缜f綜合執(zhí)法中隊的工作人員稱。

( 來源：信網(wǎng))

一樓住戶私建陽光房用上鋼塑混凝土

“這一戶自己舒服了，但是卻給旁邊、樓上的鄰居帶來了不少的影響�！苯�日，有市民反映水岸綠城C區(qū)60號樓1單元前的違建問題，“磚混、塑鋼、彩瓦都用上了，憑空多了四五十個平房的房子�！�

為了解此事，2021年1月4日下午，信網(wǎng)來到位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)的水岸綠城C區(qū)。“也就是最近兩個月的事兒，綜合執(zhí)法的人員已經拆過一次了，但最終還是建了起來�！币晃凰�岸綠城的業(yè)主說。信網(wǎng)還看到，如反映市民所說，該陽光房的建設用到了水泥、塑鋼，已經將101戶門前區(qū)域完全封閉，建設地頗為“正式”，儼然已經成為一個面積四五十平的封閉房間，而該空間內部還未進行裝修，目前只是放置了一些裝修材料。

并且，信網(wǎng)注意到并非一戶，水岸綠城小區(qū)整體的違建問題都較為嚴重，整個小區(qū)的一樓前空地大部分都被業(yè)主進行圈占，“當時買房子，開發(fā)商就說買一樓送院子�！彼�岸綠城一位業(yè)主向信網(wǎng)解釋了其中的原因。信網(wǎng)也找到了一位一樓住戶，但他表示不便對此解釋太多，但也未否認“買一樓開發(fā)商送院子”的說法。

( 來源：信網(wǎng))

開發(fā)商賣房承諾“買一樓送院子”?

“最早發(fā)現(xiàn)這個違建，是在2020年10月份中旬，發(fā)現(xiàn)之后就趕緊報給了公司，又報給了綜合執(zhí)法中隊，然后他們過來對這個陽光房進行了拆除，但后來這個業(yè)主又把這個房子建起來了�！毙啪W(wǎng)采訪到了負責水岸綠城C區(qū)管理的物業(yè)，該工作人員說，在2020年12月20日左右，他們發(fā)現(xiàn)該違建再次建設了起來，“報給執(zhí)法中隊后，他們又來了一趟，但是因為沒有找到人，就沒有拆除成�！�

信網(wǎng)了解到，水岸綠城的開發(fā)單位為青島順盛置業(yè)有限公司，那么，開發(fā)商在售房時，有沒有向一樓住戶作出“買一樓送院子”的承諾?物業(yè)人員進行了證實，“原本一樓應該是比樓上便宜一些，但是這個一樓沒有便宜，原因就在這，但這個院子的面積并沒有寫入購房總面積中�！�

信網(wǎng)還聯(lián)系到了水岸綠城的開發(fā)商順盛置業(yè)，但是相關工作人員并未對此作出答復，“違建的事兒找我們干啥?有沒有承諾送院子我們不能確定，首先我不是負責銷售的，其次整個項目也過去這么多年了�！�

轄區(qū)綜合執(zhí)法中隊：下一步強制拆除該建筑

膠州市綜合執(zhí)法局李哥莊中隊的工作人員也證實，水岸綠城C區(qū)60號樓1單元101戶前的“陽光房”為違法建設，但表示強制拆除存在一定難度�！皬娭撇鸪�需要進行立案程序，而這個程序整個完成需要大概半年的時間，所以拆除可能需要半年之后了�！痹摴ぷ魅藛T說，目前，他們已經在2020年12月前后對該違建作出了責令限期整改通知書，但是該業(yè)主未能限期整改，“下一步我們會對這個事兒立案，進行強制拆除�！�