圍繞“打造方便、溫馨之城”的目標(biāo)，青島向違法建設(shè)“疑難雜癥”發(fā)起沖鋒，據(jù)悉，2020年以來(lái)，青島市組織各區(qū)市共拆除存量違建183.5萬(wàn)平方米。但在此背景下，仍有部分違法建設(shè)“屢拆屢建”。信網(wǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)的水岸綠城樓前空地普遍被業(yè)主私劃，甚至還被建成了陽(yáng)光房�！斑@個(gè)陽(yáng)光房也就是最近兩個(gè)月里建成的，綜合執(zhí)法的人過(guò)來(lái)幾次了，最后還是建了起來(lái)�！毙啪W(wǎng)發(fā)現(xiàn)，水岸綠城C區(qū)1單元101戶前的違建尤為嚴(yán)重，陽(yáng)光房的建設(shè)甚至用上了塑鋼、磚混。李哥莊綜合執(zhí)法中隊(duì)方面則表示，前期，他們已經(jīng)依法向該業(yè)主下達(dá)了限期責(zé)令整改通知書，但收效甚微，“強(qiáng)制拆除需要進(jìn)行立案程序，等到程序完成估計(jì)得半年后了。”李哥莊綜合執(zhí)法中隊(duì)的工作人員稱。

( 來(lái)源：信網(wǎng))

一樓住戶私建陽(yáng)光房用上鋼塑混凝土

“這一戶自己舒服了，但是卻給旁邊、樓上的鄰居帶來(lái)了不少的影響�！苯�日，有市民反映水岸綠城C區(qū)60號(hào)樓1單元前的違建問(wèn)題，“磚混、塑鋼、彩瓦都用上了，憑空多了四五十個(gè)平房的房子�！�

為了解此事，2021年1月4日下午，信網(wǎng)來(lái)到位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)的水岸綠城C區(qū)�！耙簿褪亲罱鼉蓚�(gè)月的事兒，綜合執(zhí)法的人員已經(jīng)拆過(guò)一次了，但最終還是建了起來(lái)。”一位水岸綠城的業(yè)主說(shuō)。信網(wǎng)還看到，如反映市民所說(shuō)，該陽(yáng)光房的建設(shè)用到了水泥、塑鋼，已經(jīng)將101戶門前區(qū)域完全封閉，建設(shè)地頗為“正式”，儼然已經(jīng)成為一個(gè)面積四五十平的封閉房間，而該空間內(nèi)部還未進(jìn)行裝修，目前只是放置了一些裝修材料。

并且，信網(wǎng)注意到并非一戶，水岸綠城小區(qū)整體的違建問(wèn)題都較為嚴(yán)重，整個(gè)小區(qū)的一樓前空地大部分都被業(yè)主進(jìn)行圈占，“當(dāng)時(shí)買房子，開發(fā)商就說(shuō)買一樓送院子�！彼�岸綠城一位業(yè)主向信網(wǎng)解釋了其中的原因。信網(wǎng)也找到了一位一樓住戶，但他表示不便對(duì)此解釋太多，但也未否認(rèn)“買一樓開發(fā)商送院子”的說(shuō)法。

( 來(lái)源：信網(wǎng))

開發(fā)商賣房承諾“買一樓送院子”?

“最早發(fā)現(xiàn)這個(gè)違建，是在2020年10月份中旬，發(fā)現(xiàn)之后就趕緊報(bào)給了公司，又報(bào)給了綜合執(zhí)法中隊(duì)，然后他們過(guò)來(lái)對(duì)這個(gè)陽(yáng)光房進(jìn)行了拆除，但后來(lái)這個(gè)業(yè)主又把這個(gè)房子建起來(lái)了�！毙啪W(wǎng)采訪到了負(fù)責(zé)水岸綠城C區(qū)管理的物業(yè)，該工作人員說(shuō)，在2020年12月20日左右，他們發(fā)現(xiàn)該違建再次建設(shè)了起來(lái)，“報(bào)給執(zhí)法中隊(duì)后，他們又來(lái)了一趟，但是因?yàn)闆](méi)有找到人，就沒(méi)有拆除成�！�

信網(wǎng)了解到，水岸綠城的開發(fā)單位為青島順盛置業(yè)有限公司，那么，開發(fā)商在售房時(shí)，有沒(méi)有向一樓住戶作出“買一樓送院子”的承諾?物業(yè)人員進(jìn)行了證實(shí)，“原本一樓應(yīng)該是比樓上便宜一些，但是這個(gè)一樓沒(méi)有便宜，原因就在這，但這個(gè)院子的面積并沒(méi)有寫入購(gòu)房總面積中�！�

信網(wǎng)還聯(lián)系到了水岸綠城的開發(fā)商順盛置業(yè)，但是相關(guān)工作人員并未對(duì)此作出答復(fù)，“違建的事兒找我們干啥?有沒(méi)有承諾送院子我們不能確定，首先我不是負(fù)責(zé)銷售的，其次整個(gè)項(xiàng)目也過(guò)去這么多年了�！�

轄區(qū)綜合執(zhí)法中隊(duì)：下一步強(qiáng)制拆除該建筑

膠州市綜合執(zhí)法局李哥莊中隊(duì)的工作人員也證實(shí)，水岸綠城C區(qū)60號(hào)樓1單元101戶前的“陽(yáng)光房”為違法建設(shè)，但表示強(qiáng)制拆除存在一定難度。“強(qiáng)制拆除需要進(jìn)行立案程序，而這個(gè)程序整個(gè)完成需要大概半年的時(shí)間，所以拆除可能需要半年之后了�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)，目前，他們已經(jīng)在2020年12月前后對(duì)該違建作出了責(zé)令限期整改通知書，但是該業(yè)主未能限期整改，“下一步我們會(huì)對(duì)這個(gè)事兒立案，進(jìn)行強(qiáng)制拆除�！�