衛(wèi)生間的柜子“三缺二”，臥室里的衣櫥沒(méi)了抽屜和隔板，原本以為要接收的是跟樣板間一樣的新房，可實(shí)際上卻是“缺這兒少那兒”。陳先生是華航山海湖一期的業(yè)主，2020年12月下旬開(kāi)發(fā)商山東省華航置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華航置業(yè)”)發(fā)來(lái)了收房通知，但交付的房子卻跟樓下的樣板間不一樣。更讓業(yè)主們不滿(mǎn)的是，想要收房還得同時(shí)接受華航置業(yè)的“額外要求”，那就是對(duì)房屋未辦理完驗(yàn)收手續(xù)、房屋質(zhì)量等問(wèn)題“不投訴”。信網(wǎng)聯(lián)系了華航置業(yè)，工作人員證實(shí)了房屋未取得竣工驗(yàn)收許可一事，但也表示目前并不是強(qiáng)制交房，是否接受房屋由業(yè)主自愿決定。

新房裝修與樣板間不一樣

據(jù)了解，2020年12月下旬被通知交房的是華航山海湖1-4號(hào)樓的業(yè)主，他們基本上都是一汽大眾分廠的員工，買(mǎi)房時(shí)在每平方米5000元左右，這也算是公司給員工的一大福利。只不過(guò)，在房款之外，業(yè)主又另外交一筆裝修費(fèi)，以90平方米的房子為例，裝修費(fèi)用在15萬(wàn)元左右，算下來(lái)每平方米的裝修費(fèi)用大約是1700元。

“一開(kāi)始我們也擔(dān)心開(kāi)發(fā)商的精裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，所以特意商量了具體的品牌和型號(hào)�？蓻](méi)想到收房還是跟樣板間不一樣�！睒I(yè)主陳先生說(shuō)，從現(xiàn)在裝修好的房子看，很多材料用的都不是當(dāng)初約定的品牌，而且一些樣板間里的設(shè)施也沒(méi)有體現(xiàn)在要交付的房子里，“比如衛(wèi)生間的柜子少了，臥室里的衣櫥三面是墻，下面就直接是地板，跟樣板間里帶抽屜和隔板的完全不一樣�！�

“雖然買(mǎi)的時(shí)候價(jià)格比周?chē)�的房子便宜，但也不能這么糊弄人吧?”對(duì)于這樣的房子，陳先生和鄰居都明確表示不愿簽字接收。

要收房得先簽協(xié)議承諾“不投訴”

在開(kāi)發(fā)商華航置業(yè)通知業(yè)主收房的同時(shí)，業(yè)主們還拿到了一張承諾書(shū)。當(dāng)大家看完承諾書(shū)上的內(nèi)容，就意識(shí)到除了精裝修的問(wèn)題，華航山海湖的房子可能連驗(yàn)收都沒(méi)有通過(guò)。

“本人與山東省華航置業(yè)有限公司簽訂山海湖小區(qū)一期物業(yè)產(chǎn)權(quán)，目前對(duì)房屋情況了解，對(duì)房屋裝修質(zhì)量等已經(jīng)檢查清楚，自愿提前接受房屋，進(jìn)行家具采購(gòu)以及設(shè)備安裝。本人已經(jīng)知曉目前建設(shè)單位正在辦理竣工備案相關(guān)手續(xù)，不會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量、政府要求交房條件等向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，承諾不參與其他業(yè)主相關(guān)投訴活動(dòng)。”這是華航置業(yè)發(fā)給業(yè)主們的承諾書(shū)，明明是開(kāi)發(fā)商通知了業(yè)主收房，承諾書(shū)里卻變成了業(yè)主自愿接受，還不能對(duì)房屋問(wèn)題進(jìn)行維權(quán)投訴，這些要求在業(yè)主們看來(lái)是不能接受的。

華航置業(yè)要求業(yè)主簽字的承諾書(shū) 來(lái)源：業(yè)主供圖

陳先生告訴信網(wǎng)，華航山海湖原本的交房時(shí)間定在2020年4月，但因?yàn)楦鞣N因素的影響延期交房了，考慮到去年一年的特殊情況，大家也沒(méi)有想過(guò)多地追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任�？扇缃�，開(kāi)發(fā)商一面要求大家接受沒(méi)有竣工驗(yàn)收的房子，一面又否認(rèn)之前談好的裝修標(biāo)準(zhǔn)，新房的實(shí)際狀況讓業(yè)主失望，華航置業(yè)對(duì)待此事的態(tài)度也同樣讓業(yè)主心寒。

華航置業(yè)承認(rèn)竣工驗(yàn)收手續(xù)沒(méi)辦完

5日上午，信網(wǎng)電話(huà)聯(lián)系到了華航置業(yè)，工作人員也承認(rèn)小區(qū)的竣工驗(yàn)收手續(xù)正在辦理，而想要徹底完成竣工驗(yàn)收備案大約要等到三月份。“之所以讓業(yè)主提前收房，是考慮到很多人為了買(mǎi)家具家電要量尺寸，我們是為了方便業(yè)主才通知交房的�！惫ぷ魅藛T表示，業(yè)主所說(shuō)的承諾書(shū)是公司準(zhǔn)備的，但是否收房以及是否簽承諾書(shū)，決定權(quán)在業(yè)主手里，“而且要求簽承諾書(shū)這回事也只進(jìn)行了兩天，現(xiàn)在也已經(jīng)不要求業(yè)主簽字了�！�

而對(duì)于業(yè)主意見(jiàn)最大的裝修問(wèn)題，工作人員則稱(chēng)華航山海湖小區(qū)做了好幾套樣板間，不同的樣板間對(duì)應(yīng)不同的精裝修標(biāo)準(zhǔn)�！八麄兪前凑兆罨�本的1700元裝修標(biāo)準(zhǔn)交錢(qián)的，而樓下那套現(xiàn)在能看到的樣板間是2200元標(biāo)準(zhǔn)的，價(jià)格不一樣，裝修出來(lái)的效果也不一樣。”工作人員說(shuō)，精裝修的標(biāo)準(zhǔn)以業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)，如果業(yè)主想要達(dá)到樓下樣板間的標(biāo)準(zhǔn)則需要補(bǔ)交一部分裝修費(fèi)用。

購(gòu)房合同上的裝修材料只有品牌沒(méi)有型號(hào) 來(lái)源：業(yè)主供圖

但是信網(wǎng)注意到，業(yè)主購(gòu)房合同中對(duì)精裝修材料的約定并不細(xì)致，很多項(xiàng)目都只有一個(gè)品牌名稱(chēng)，沒(méi)有具體的型號(hào);而業(yè)主拿出的另一份裝修清單中則對(duì)裝修材料的品牌和型號(hào)有更清楚的約定，甚至連刷幾遍膩?zhàn)舆@樣的細(xì)節(jié)都進(jìn)行了約定，只不過(guò)這張清單上并沒(méi)有華航置業(yè)的蓋章認(rèn)可。對(duì)于這一情況，華航置業(yè)的工作人員則稱(chēng)，這一問(wèn)題公司正在與業(yè)主進(jìn)行溝通，“目前是業(yè)主有問(wèn)題可以找我們或者物業(yè)來(lái)反映，有不合適的地方可以要求整改�！�