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買房簽“雙合同”!裝修為啥沒(méi)按“裝修合同”執(zhí)行?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-01-13

導(dǎo)讀:近日,有廣佛新世界上城的業(yè)主向我們記者投訴,他們收樓后發(fā)現(xiàn),房子裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,開發(fā)商修了四次都沒(méi)修好。這時(shí),他們才想起,當(dāng)初買房時(shí)跟開發(fā)商簽了“雙合同”,其中一份“裝修合同”一直留在開發(fā)商那里,現(xiàn)在想拿回來(lái)看一下裝修條款,竟然被拒絕了。


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最近記者接到廣佛新世界上城業(yè)主的投訴,他們收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了墻主體出現(xiàn)裂縫的問(wèn)題,開放商先后維修施工了四次都沒(méi)辦法處理這個(gè)問(wèn)題,導(dǎo)致業(yè)主收房半年都無(wú)法入住,這到底是怎么回事呢?跟隨記者一起上去看看。


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廣佛新世界上城業(yè)主 葉先生 :那個(gè)他們自己(開發(fā)商)的維修團(tuán)隊(duì)的人也說(shuō),他們自己有講過(guò)說(shuō)材料用的比較差一點(diǎn),很多業(yè)主都有相應(yīng)的問(wèn)題,都提出他們裝修質(zhì)量非常差的問(wèn)題。



記者了解到,小區(qū)還有不少業(yè)主都遇到葉先生家的問(wèn)題。


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廣佛新世界上城業(yè)主 彭女士 :每一個(gè)飄窗達(dá)到50%的空鼓,他們不來(lái)修。他說(shuō)是正常的,他說(shuō)可以達(dá)到70%的空鼓都沒(méi)關(guān)系。


廣佛新世界上城業(yè)主 李先生 :還有墻體很多都不直的,要不就下面鼓出來(lái)。


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新建的房子,為什么遇到這么多質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主叫來(lái)了小區(qū)物業(yè)的維修人員。


廣佛新世界上城維修人員:因?yàn)橛袝r(shí)候攪拌得不均勻,導(dǎo)致一個(gè)標(biāo)號(hào)低一個(gè)標(biāo)號(hào)高,加上它有時(shí)候一個(gè)干一個(gè)濕,這里是混凝土,這里是砌墻,混凝土跟那個(gè)磚肯定有一點(diǎn)收縮。 


房子的裝修質(zhì)量出了問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候,小區(qū)業(yè)主們想起,當(dāng)初買房時(shí)跟開發(fā)商簽了“雙合同”,其中一份“裝修合同”卻一直留在開發(fā)商那里,這又是怎么一回事?


廣佛新世界上城業(yè)主 葉先生 :我們買的時(shí)候呢合同是有兩份,一份是購(gòu)房的合同,另外一份呢有一個(gè)裝修的合同在的,到目前為止,都沒(méi)有給了業(yè)主,大概有20來(lái)萬(wàn)是要全額一次性付完的,裝修合同他說(shuō)他是不提供給業(yè)主的。


隨后,葉先生出示了當(dāng)時(shí)“裝修合同”付款后,開發(fā)商給的收據(jù)。




廣佛新世界上城業(yè)主 葉先生 :這三張收據(jù)加起來(lái)大概有30萬(wàn)左右,只開了個(gè)收據(jù)給我們,然后只寫了個(gè)價(jià)外費(fèi)用,因?yàn)楫?dāng)時(shí)在賣的時(shí)候 已經(jīng)給我們說(shuō)了,就有一筆是裝修的款。


遇到同樣問(wèn)題的彭女士和李先生同樣表示,在買房的時(shí)候,就有兩份合同,一份是購(gòu)房合同一份是裝修合同,而這裝修合同開發(fā)商并沒(méi)有提供給業(yè)主,而是一直留在開發(fā)商手上,現(xiàn)在房子裝修出了問(wèn)題,業(yè)主們想拿回當(dāng)時(shí)簽的“裝修合同”看一下里面的裝修條款,但竟然被開發(fā)商拒絕了。




業(yè)主:我可以看一下這個(gè)裝修合同內(nèi)容嗎

廣佛新世界上城 銷售人員:沒(méi)在這邊,反正總體裝修那塊都沒(méi)有給業(yè)主的。


業(yè)主:那我們現(xiàn)在裝修出現(xiàn)問(wèn)題,我們拿什么來(lái)做保障啊,我想找你們新世界給我說(shuō)法,我在手頭沒(méi)有任何的(裝修)合同,你們這里連個(gè)復(fù)印件都沒(méi)有。


廣佛新世界上城 銷售人員:沒(méi)有,公司說(shuō)當(dāng)時(shí)是統(tǒng)一保管的。那個(gè)什么收據(jù)也都開給你們了嘛。


業(yè)主:這個(gè)雙合同什么時(shí)候開始結(jié)束了。


廣佛新世界上城 銷售人員:就是一個(gè)裝修協(xié)議,說(shuō)白了當(dāng)時(shí)整個(gè)市場(chǎng)都這樣操作。


業(yè)主們反映,他們買房簽訂了“雙合同”,并提供了當(dāng)時(shí)“裝修合同”的付款收據(jù)。記者走訪發(fā)現(xiàn),樓盤的銷售人員也承認(rèn),他們賣房讓業(yè)主簽了一份“裝修協(xié)議”,而且開了收據(jù)。這么看來(lái),房子的裝修質(zhì)量總有個(gè)書面協(xié)議作為保障吧。那么,現(xiàn)在小區(qū)的房子出現(xiàn)裝修問(wèn)題,開發(fā)商能否把這份“裝修協(xié)議”拿出來(lái)曬一下呢?對(duì)于這個(gè)事件,我們節(jié)目將會(huì)繼續(xù)跟蹤報(bào)道。


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