登記手續(xù)不完善

我們解決歷史遺留問(wèn)題有綠色通道，但大前提是要合法合理，像三高校小區(qū)、橡樹(shù)灣小區(qū)目前辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)已進(jìn)行了多次整改；待竣工驗(yàn)收備案辦結(jié)后，還面臨開(kāi)發(fā)企業(yè)能否出具登記要件“物業(yè)用房協(xié)議”、“測(cè)繪報(bào)告”等問(wèn)題，竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)都是為了確保不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量安全以及人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全的不動(dòng)產(chǎn)登記要件，不能借解決歷史遺留問(wèn)題的機(jī)會(huì)把違法現(xiàn)象合法化。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心無(wú)法突破政策限制辦證

比如集體土地上的房屋，像是孫家灘小區(qū)1-16號(hào)樓；再比如科研用地上的公寓，像是山海風(fēng)尚；還有土地被法院查封的小區(qū)，像是銀海家園，這一類小區(qū)辦證無(wú)政策支撐，我們無(wú)權(quán)辦理此類登記

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房地用途不一致

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，今年年初國(guó)家自然資源部也出臺(tái)了大的政策方針，也明確指出為防止違法違規(guī)行為接機(jī)搭車，要積極推動(dòng)構(gòu)建“政府主導(dǎo)、部門(mén)聯(lián)動(dòng)”的工作機(jī)制，細(xì)化配套政策。具體登記程序、登記限度。目前正在與市專班及相關(guān)部門(mén)磋商，將于近期明確，明確后即可啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記程序。