之前節(jié)目說(shuō)了史大哥

向石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

討要房租的事

結(jié)果在維權(quán)過(guò)程中

我們發(fā)現(xiàn)這家中介公司

開(kāi)在留村南區(qū)25號(hào)樓居民樓里

那這個(gè)公司有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)嗎？

居民樓里又能開(kāi)公司嗎？

石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

辦公地點(diǎn)在一套兩室一廳的居民房里

根據(jù)物權(quán)法第七十七條規(guī)定

業(yè)主不得違反法律法規(guī)

以及管理規(guī)約

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房

并且按照相關(guān)要求

經(jīng)營(yíng)單位要在明顯位置懸掛營(yíng)業(yè)許可證

然而在這家中介公司

我們沒(méi)有看到經(jīng)營(yíng)許可證

那這個(gè)情況物業(yè)知道嗎？

通過(guò)小區(qū)物業(yè)

我們發(fā)現(xiàn)

確實(shí)有不少公司開(kāi)在了居民樓里

物業(yè)知情卻也能力有限

那么居民樓里到底能不能開(kāi)公司呢？ 

在高新區(qū)建設(shè)管理局

我們了解到

石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

確實(shí)進(jìn)行了正規(guī)的備案

有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地是否合理的問(wèn)題

隨后

我們又咨詢了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的發(fā)證部門(mén)

石家莊市行政審批局

      通過(guò)石家莊市行政審批局工作人員

提供的文件

我們又了解到

從2016年起

住宅可以作為經(jīng)營(yíng)性用房

但一些特殊行業(yè)需要征求利害關(guān)系人同意

同時(shí)要遵守相關(guān)法律法規(guī)

一旦有經(jīng)營(yíng)違規(guī)行為

也會(huì)有相應(yīng)的監(jiān)管單位進(jìn)行監(jiān)管

抽絲剝繭

我們總算是找到了問(wèn)題的答案

居民樓可以開(kāi)公司

但一定要符合相關(guān)的法律法規(guī)

而且要去行政審批部門(mén)備案登記

一些中小企業(yè)將居民樓作為經(jīng)營(yíng)地

確實(shí)可以降低運(yùn)營(yíng)成本

降低創(chuàng)業(yè)門(mén)檻

這無(wú)疑是對(duì)一些創(chuàng)業(yè)者的鼓勵(lì)

但同時(shí)也希望這些開(kāi)在居民樓里的公司

能遵守相關(guān)規(guī)定

合法經(jīng)營(yíng)

接受相關(guān)部門(mén)的合理監(jiān)督

點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻