之前節(jié)目說了史大哥

向石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

討要房租的事

結(jié)果在維權(quán)過程中

我們發(fā)現(xiàn)這家中介公司

開在留村南區(qū)25號樓居民樓里

那這個公司有經(jīng)營資質(zhì)嗎？

居民樓里又能開公司嗎？

石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

辦公地點在一套兩室一廳的居民房里

根據(jù)物權(quán)法第七十七條規(guī)定

業(yè)主不得違反法律法規(guī)

以及管理規(guī)約

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房

并且按照相關(guān)要求

經(jīng)營單位要在明顯位置懸掛營業(yè)許可證

然而在這家中介公司

我們沒有看到經(jīng)營許可證

那這個情況物業(yè)知道嗎？

通過小區(qū)物業(yè)

我們發(fā)現(xiàn)

確實有不少公司開在了居民樓里

物業(yè)知情卻也能力有限

那么居民樓里到底能不能開公司呢？ 

在高新區(qū)建設(shè)管理局

我們了解到

石家莊靜居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

確實進行了正規(guī)的備案

有經(jīng)營資質(zhì)

經(jīng)營場地是否合理的問題

隨后

我們又咨詢了營業(yè)執(zhí)照的發(fā)證部門

石家莊市行政審批局

      通過石家莊市行政審批局工作人員

提供的文件

我們又了解到

從2016年起

住宅可以作為經(jīng)營性用房

但一些特殊行業(yè)需要征求利害關(guān)系人同意

同時要遵守相關(guān)法律法規(guī)

一旦有經(jīng)營違規(guī)行為

也會有相應(yīng)的監(jiān)管單位進行監(jiān)管

抽絲剝繭

我們總算是找到了問題的答案

居民樓可以開公司

但一定要符合相關(guān)的法律法規(guī)

而且要去行政審批部門備案登記

一些中小企業(yè)將居民樓作為經(jīng)營地

確實可以降低運營成本

降低創(chuàng)業(yè)門檻

這無疑是對一些創(chuàng)業(yè)者的鼓勵

但同時也希望這些開在居民樓里的公司

能遵守相關(guān)規(guī)定

合法經(jīng)營

接受相關(guān)部門的合理監(jiān)督

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