小區(qū)業(yè)主陳先生反映，他4月30日帶著滿懷的期待去收房，但在現(xiàn)場(chǎng)卻發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商拿不出“三書(shū)一證一表”，屬于違規(guī)交房。另外，不少業(yè)主還發(fā)現(xiàn)，樓房存在漏水開(kāi)裂、過(guò)道層高不夠、裝修使用發(fā)霉材料等問(wèn)題，與樣板房多處不一致。

業(yè)主們認(rèn)為，之前樓盤(pán)因種種原因停工半年多，開(kāi)發(fā)商為了不賠付違約金，加班加點(diǎn)趕工，因此導(dǎo)致裝修質(zhì)量差，甚至連消防箱里的消防設(shè)施都未來(lái)得及安裝。業(yè)主們仔細(xì)檢查后認(rèn)為，樓盤(pán)還存在綠化不達(dá)標(biāo)、下水管道堵塞、大理石磚隨意更換成透水磚、塑膠跑道變?yōu)r青路、兒童休閑設(shè)施隨意更換材質(zhì)、外墻凹凸不平、人車(chē)不分流等等諸多問(wèn)題。業(yè)主們攢錢(qián)買(mǎi)套房并不容易，希望有關(guān)部門(mén)能維護(hù)業(yè)主們的合法權(quán)益。

網(wǎng)友反映的問(wèn)題，引起吉安市有關(guān)部門(mén)的重視。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)未通過(guò)竣工驗(yàn)收備案，根據(jù)購(gòu)房合同，尚不具備交房條件。市住建局已責(zé)令建設(shè)單位停止交房行為并進(jìn)行整改，同時(shí)要求市房地產(chǎn)監(jiān)管支隊(duì)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)督察，規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)交房行為。

同時(shí)，吉安市信訪局召集并主持召開(kāi)了市自然資源局、市住建局、市城管局、市人防辦等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人與業(yè)主代表參加的座談答疑會(huì)，對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題均作出了回復(fù)。

針對(duì)業(yè)主反映的小區(qū)充電樁配置不足、吸水磚顏色與銷(xiāo)售沙盤(pán)不符、配套設(shè)施缺少的問(wèn)題，市自然資源局現(xiàn)場(chǎng)答疑表示，相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求，并出具了《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見(jiàn)單》。對(duì)于小區(qū)綠化問(wèn)題，市城管局回復(fù)稱(chēng)，符合園林規(guī)劃要求，并出具了《規(guī)劃核實(shí)(園林)意見(jiàn)書(shū)》。

至于業(yè)主關(guān)心的消防問(wèn)題，該項(xiàng)目屬消防驗(yàn)收備案項(xiàng)目。針對(duì)業(yè)主提出的消防聯(lián)調(diào)聯(lián)動(dòng)不正常問(wèn)題， 5月10日下午，建設(shè)單位組織人員對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行了聯(lián)動(dòng)測(cè)試，業(yè)主代表、設(shè)計(jì)、施工、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等單位參與，住建部門(mén)派員指導(dǎo)。經(jīng)測(cè)試，小區(qū)消防設(shè)施聯(lián)調(diào)聯(lián)試正常，同時(shí)發(fā)現(xiàn)部分應(yīng)急照明燈未保持完好有效。建設(shè)單位、施工單位承諾積極整改，并將加強(qiáng)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。（via 信息日?qǐng)?bào)）