8月2日，我們報道過這么一件事

福建三明城投廣場小區(qū)

20幢01戶型的房子距離快速通道太近

業(yè)主們剛收房，就發(fā)現(xiàn)

外面車流的噪音太大，太吵了

另一位業(yè)主張先生自測發(fā)現(xiàn)

噪音超過40分貝

委托第三方檢測

超過25.1分貝，不符合國家標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主們認(rèn)為，既然噪聲不符合國家標(biāo)準(zhǔn)

開發(fā)商三明城投集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

就應(yīng)當(dāng)想法辦整改

不能讓業(yè)主就這么補吵下去

那么，如此吵的房子

當(dāng)初為什么驗收沒發(fā)現(xiàn)

主管部門又將怎么處理呢

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8月3日，記者向三明城投集團

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理林錫功了解到

三明市城投廣場地產(chǎn)項目

是從2016年開始立項的

按照相關(guān)程序

在項目開工前做環(huán)評

環(huán)評報告結(jié)果顯示

本項目最不利房間在關(guān)窗狀態(tài)下的

背景噪聲最大值

晝間為39.30dB（A）

夜間為29.30dB（A）

滿足《福建省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

符合國家環(huán)保部門批準(zhǔn)的要求

項目完工后，經(jīng)過相關(guān)部門工程竣工的驗收

地產(chǎn)和住房保障科了解到

雙方簽訂的商品房買賣合同是

2014年住建部和國家工商總局聯(lián)合制定的

標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)售格式合同

對條款中的建筑隔音所指沒有做詳細(xì)解釋

開發(fā)商作為房屋出賣方

具有向房屋買受人提供良好生活環(huán)境的義務(wù)

如果外部噪音對業(yè)主確實帶來事實影響

開發(fā)商應(yīng)當(dāng)有整改義務(wù)

雙方在商品房買賣合同中也有約定建筑隔聲要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，其中并沒有限定是內(nèi)部還是外部隔聲，況且在目前我們國家對于民用建筑隔聲已有相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)的情況下，應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。業(yè)主可向法院訴訟要求開發(fā)商按合同約定進行整改。

對于此事

我們也將繼續(xù)關(guān)注