8月10號(hào)開始，杭州蕭山區(qū) 東原旭輝 璞秀華庭小區(qū)開始辦理交付手續(xù)。孫先生說(shuō)，整個(gè)小區(qū)只有三戶沒(méi)有收到交房通知，他是其中一戶。

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璞秀華庭小區(qū)原定最晚的交房日期是今年11月30號(hào)，孫先生提供了一份鄰居的交房通知書，顯示收房時(shí)間是8月10號(hào)到15號(hào)。孫先生說(shuō)，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主們基本都開始收房了，可他在兩個(gè)月前，突然得知無(wú)法像其他業(yè)主一樣，提前收房。

孫先生：“告訴我們說(shuō)，我們的房子被用做公證樣板間，交付的時(shí)候不能給我們交付，要征用6個(gè)月�！�

孫先生的房子是在2019年1月買的，同年4月26號(hào)，杭州蕭山區(qū)出臺(tái)了全裝修住宅監(jiān)管新政，要求開發(fā)商必須設(shè)立實(shí)體樣板房，必須要“所見(jiàn)即所得”。

當(dāng)時(shí)，璞秀華庭小區(qū)是杭州第一個(gè)全裝修樣板房公證小區(qū)。孫先生說(shuō)在他不知情的情況下，開發(fā)商把他的房子征用為公證樣板房，按照浙版新《消法》，樣板間保留的時(shí)間自全裝修商品房，交付消費(fèi)者之日起不少于6個(gè)月。

這意味著，孫先生要比其他業(yè)主晚6個(gè)月收房，也就是明年2月底收房。他的房子是1幢303，情況類似的還有同層的301和304室。

孫先生：“我們看樣板間，買房的時(shí)候2018年，是2樓，我們樓下，203室。它除了精裝修以外，里面還有一些家具，桌子，桌椅這些東西，他做了一些額外的裝修，裝飾，如果真的是這樣所見(jiàn)即所得的話，其實(shí)他們可能就不一樣，可能就會(huì)有賠錢怎么樣的�！�

孫先生想看一看自己的房子，工作人員把他攔住了，直接帶到了物業(yè)。

孫先生的妻子：“應(yīng)該說(shuō)是全浙江首例，所見(jiàn)即所得的樣板間，但是當(dāng)時(shí)我們并不知道，這個(gè)選用的房子就是我們家。”

杭州天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部 任經(jīng)理：“還是想著一個(gè)和解，然后給予一定的補(bǔ)償?shù)男问?/span>（那就是當(dāng)時(shí)沒(méi)有通知他要做公證樣板房）交付之前有通知（那有沒(méi)有過(guò)失呢）這個(gè)我們也愿意進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)慕痤~這邊的要求還是過(guò)于巨大了。”

任經(jīng)理表示，為了方便公證拍攝，他們放棄了原先2樓的銷售樣板房，選了3樓89方、129方和139方三個(gè)相鄰的戶型。孫先生說(shuō)，最開始他們提出的賠償金額是20萬(wàn)，但只是預(yù)估的。

孫先生：“20萬(wàn)的依據(jù)是自己估計(jì)的，因?yàn)樽约哼�有一些其它方面的，跟其它裝修之間的合同，后來(lái)我們也找律師去算了（孫先生的妻子：算下來(lái)是105338塊錢，多附加的一個(gè)要求，就是免3年物業(yè)費(fèi)和車位管理費(fèi)。）”

杭州天同房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部 任經(jīng)理：“按照合同約定是3個(gè)月的補(bǔ)償，那我們是出于沒(méi)有先告知也好，出于情感上的補(bǔ)償也好，我們是愿意6個(gè)月的延期交付的補(bǔ)償�！�

開發(fā)商方面的意思是，按照合同最晚11月30號(hào)交付，實(shí)際會(huì)在明年2月30號(hào)交付，按3個(gè)月計(jì)算違約金。他們?cè)傺a(bǔ)償3個(gè)月違約金，總計(jì)在6萬(wàn)塊錢左右，這跟孫先生的期望差距較大，雙方無(wú)法達(dá)成一致。目前，孫先生考慮通過(guò)法律途徑維權(quán)。