杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 張先生

這個(gè)屬于是承重墻不允許私自去拆改的現(xiàn)在已經(jīng)弄成這副局面他們這樣施工 肯定會(huì)對(duì)整棟樓的安全 會(huì)有影響

張先生是淳安佰瀾公寓2幢的業(yè)主。去年房子交付后，張先生裝修好直接搬了進(jìn)來�？汕安痪盟�下班回家，發(fā)現(xiàn)他們這幢的逃生通道被人用木板封死了，一樓還堆放著不少裝修材料。

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 張先生這個(gè)門是我們二樓的消防逃生通道這里通過去 它要增設(shè)一個(gè)廚房

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 莊女士做餐廳啊你看它這里煙管這些都已經(jīng)改造好了

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 張先生這個(gè)屬于墻的承重結(jié)構(gòu)這個(gè)上面有鋼筋什么的這個(gè)是鋼筋混泥土

住宅樓的二層要改建成一個(gè)餐廳？2幢的業(yè)主們告訴幫忙記者，起初他們也覺得不可以思議。但眼瞅著巨型吸油煙機(jī)、油煙管道等設(shè)施都陸續(xù)完工，他們是真著急了。但令他們?nèi)f萬沒想到的是，之后他們收到的一條微信推送，讓2幢所有的業(yè)主們更生氣了！

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 王先生這個(gè)是他們?cè)诰W(wǎng)上公布的酒店試營(yíng)業(yè)的日期6月10號(hào)包括下面餐廳也有了再包括戶與戶之間的戶型房子的樓層 價(jià)格都出來了

我們四樓有一間五樓也有 六樓也有一直到二十七樓

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 張先生它這里是酒店我和它就隔這樣一堵墻那你說消防隱患 安全隱患是不是很危險(xiǎn)的啊變成酒店的話 三教九流都有了誰(shuí)能保證都是君子啊

在佰瀾公寓2幢8樓，

幫忙記者看見部分住戶家的門被換成了刷卡式感應(yīng)門，

同時(shí)，房間經(jīng)過裝修之后，

并沒有廚房存在。

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 王先生（多少戶被增加成了酒店）差不多六十戶左右

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 張先生我們把小區(qū)出現(xiàn)的所有問題我們都往上反映了但裝修還是繼續(xù)裝修

聽到這，幫忙記者也有疑惑了。

佰瀾公寓2幢的房屋性質(zhì)是住宅，

而如果這里部分房屋被改造成所謂的酒店，

那這性質(zhì)豈不是要變更成商業(yè)？

記者了解到，佰瀾公寓的開發(fā)商是杭州商爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為了弄清楚這究竟是怎么回事兒，幫忙記者也來到了佰瀾公寓的售樓處。

杭州淳安佰瀾公寓售樓處負(fù)責(zé)人 楊女士（他們和我們反映 二樓被改造成餐廳）（有油煙的管道）已經(jīng)停掉了不能做我們就不做了（就是說已經(jīng)停掉了 那么以前是有想法的是嗎）以前是有想法的因?yàn)檫@個(gè)本來就是商業(yè)

原來，佰瀾公寓2幢是商業(yè)和住宅混搭的綜合體。

也就是說，2幢的4樓以下是商業(yè)性質(zhì)的。

而所謂的酒店，

其實(shí)就是樓下一個(gè)餐廳，

加上樓上一間間散落在各個(gè)樓層的房間組成的。

摻雜在其他住宅之間。

杭州淳安佰瀾公寓售樓處負(fù)責(zé)人 楊女士我們這個(gè)房子現(xiàn)在是買來的業(yè)主委托我們統(tǒng)一裝修（就是說現(xiàn)在在裝修的）（或者說是他們認(rèn)為是酒店的那部分房子）對(duì) 是委托我們裝修的（就是不存在這個(gè)是一個(gè)對(duì)外營(yíng)業(yè)性的）現(xiàn)在還是個(gè)未知數(shù)只能說是個(gè)未知數(shù)

杭州淳安佰瀾公寓售樓處負(fù)責(zé)人 楊女士

如果我們說要做酒店你們說不好做那可以通過正常的途徑也會(huì)有有關(guān)部門來處理我們（是這樣 業(yè)主和我們說）（他們之前就已經(jīng)和你們反映過這個(gè)情況了）（但是你們沒有給他們答復(fù)）（他們是這樣反映給我的）那錯(cuò) 他們自始至終就問我們要錢

要錢？

聽到這記者有些疑惑了？

為什么業(yè)主要問開發(fā)商要錢呢？

杭州淳安佰瀾公寓2幢業(yè)主 莊女士它是（2016年）12月27號(hào)整體驗(yàn)收的所以他們承認(rèn)這個(gè)違約是半年（他現(xiàn)在說賠您違約金 您必須要答應(yīng)他什么條件）不得干涉他酒店裝修

原來要錢，指的是違約金。而對(duì)于這筆違約金，業(yè)主莊女士也有話說。她告訴記者前不久她收到了小區(qū)物業(yè)發(fā)來的一條微信。

上面明確寫著，業(yè)主不得影響甲方就是杭州商爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的酒店裝修，在此基礎(chǔ)上，甲方才付清乙方剩余違約金。

杭州淳安佰瀾公寓售樓處負(fù)責(zé)人 楊女士這個(gè)東西我沒辦法回答你作為開發(fā)商來講 目前為止 我是沒有看到過這個(gè)東西那我們希望通過法院來判法院判下來是多少我們一分都不會(huì)少  都會(huì)給他們的

幫忙記者 小悅在這兒我們也想說兩句逾期交房按照合同賠付不應(yīng)該有前提條件，杭州商爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這事錯(cuò)在其一明知道二樓的墻體是承重墻卻不顧影響房屋整體安全結(jié)構(gòu)，隨意的破壞同時(shí)改建期封閉消防安全通道這錯(cuò)在其二，針對(duì)這個(gè)問題，我們也已經(jīng)反映給了當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T關(guān)于此事 我們也會(huì)繼續(xù)關(guān)注房產(chǎn)裝修我來幫 我是小悅 明天見

完整視頻↓