今天上午，記者來到澳華花園小區(qū)32棟樓下，一個(gè)單元門口已經(jīng)粘貼出南寧市建筑管理處的處置函件，函件大致內(nèi)容內(nèi)容顯示：經(jīng)過廣西壯族自治區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測中心檢測，澳華花園小區(qū)32棟一、二單元被鑒定為D級(jí)危房，建議立即采取加固措施或立即拆除重建處理；三單元被鑒定為C級(jí)危房，建議采取加固措施或者拆除重建處理措施。

　　而這三個(gè)單元的樓房建成時(shí)間是2008年的10月，距離現(xiàn)在還不到十年的時(shí)間。

　　現(xiàn)場，記者注意到，澳華花園小區(qū)32棟為步梯房，共有3個(gè)單元，每個(gè)單元有八層樓，有42戶人家，其中一樓為架空層。在二單元的樓下，記者抬頭就能看到，二樓、三樓的陽臺(tái)外墻表面有明顯裂縫，而且?guī)缀踟灤┱麄�(gè)墻面。

　　何先生家住澳華花園小區(qū)32棟2單元四樓，他們一家6口在2010年裝修入住，當(dāng)時(shí)就發(fā)現(xiàn)廚房墻體有少許裂縫了。2012年后，何先生家里的幾面墻體結(jié)構(gòu)開始出現(xiàn)裂縫，當(dāng)時(shí)，他反映給開發(fā)商找人上門維修，但情況并沒有好轉(zhuǎn)。到了現(xiàn)在，家里客廳天花板、陽臺(tái)的大梁、門窗玻璃都出現(xiàn)了不同長度的裂縫。

　　記者隨機(jī)走訪了澳華花園小區(qū)32棟二到六樓的幾戶業(yè)主家，他們家中的墻體都出現(xiàn)了裂縫的情況，其中，一、二單元的情況尤為嚴(yán)重。

　　小區(qū)業(yè)主告訴記者，從2015年以來，小區(qū)開發(fā)商找來相關(guān)專業(yè)部門，對(duì)32棟房屋問題進(jìn)行檢查。多次檢測后，最近得出的結(jié)論是，三個(gè)單元樓均為危房。

　　12月26日晚上，開發(fā)商召集32棟全體業(yè)主開會(huì)，告知樓房鑒定結(jié)果的具體內(nèi)容，并商討下一步的處理措施。 

　　參與當(dāng)晚會(huì)議的業(yè)主稱，開發(fā)商給出的初步意見是，把一、二單元推倒重建，三單元維修加固，現(xiàn)場，一、二單元的業(yè)主基本表示認(rèn)同并接受，而三單元的十多名業(yè)主則認(rèn)為不合理，因?yàn)槿齻�(gè)單元是連在一起的，難以保證一、二單元在拆除重建過程中不會(huì)對(duì)三單元造成影響，甚至加重地基的沉降，給三單元業(yè)主的人身安全埋下安全隱患。

　　針對(duì)業(yè)主的疑問，記者來到澳華地產(chǎn)的售樓部進(jìn)行了解，一名不愿透露姓名的開發(fā)商負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)32棟是在2016年建設(shè)的，雖然樓房三個(gè)單元連在一起，但整棟建筑結(jié)構(gòu)其實(shí)是由兩部分組成，一、二單元的建筑為磚混結(jié)構(gòu)，采用條形基礎(chǔ)，其中三單元的建筑為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)。

　　而當(dāng)晚開發(fā)商與業(yè)主開會(huì)給出的只是初步意見，至于最后的實(shí)施方案如何，目前還在商討之中。

　　該負(fù)責(zé)人稱，開發(fā)商也是支持小區(qū)32棟整體拆除重建，但最終的方案，他們正在征詢住建部門的意見。至于未來拆除重建或者加固維修的費(fèi)用，該負(fù)責(zé)人表示，到時(shí)候會(huì)根據(jù)工期進(jìn)展實(shí)際情況，賠償給每家每戶相應(yīng)的費(fèi)用。

　　鑒于目前樓房的危險(xiǎn)情況，目前，轄區(qū)相關(guān)部門要求開發(fā)商在1月18日制定出單元樓房拆除或加固方案，并勸導(dǎo)一、二單元住戶搬離疏散，確保小區(qū)生命財(cái)產(chǎn)安全。至于期間相關(guān)業(yè)主的住宿問題，也還在協(xié)商當(dāng)中。