宋磊購買的是位于哈爾濱市道里區(qū)友誼西路的富力江灣新城小區(qū)，240平方米的大戶型精裝房，房子寬敞明亮，周邊的風(fēng)景也不錯(cuò)，可房子裝修完，怎么也沒辦法入住。

哈爾濱市富力江灣新城小區(qū)

居民 宋磊

門一直是這個(gè)樣子，從進(jìn)戶開始，門把手沒修，一直這個(gè)樣子。我的手可以輕易地伸到防盜門的門框里�？p隙非常大，手可以輕易塞進(jìn)去。

整個(gè)房子不僅安裝的防盜門有問題，屋內(nèi)的墻體和地板也讓宋磊不滿意。

哈爾濱市富力江灣新城小區(qū)

居民 宋磊

墻體壁紙都開裂了，我從進(jìn)戶的時(shí)候就這樣，在驗(yàn)房單上也寫得非常清楚。包括這底下也開裂了，還有地板，從進(jìn)戶到現(xiàn)在也是這個(gè)樣子，已經(jīng)起皮了。

面對房子的開發(fā)單位富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給宋磊出具的房屋維修單，工作人員承認(rèn)，宋磊購買的精裝房在裝修上有不少“問題”。

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

這種大面積的精裝不可能一點(diǎn)兒問題都沒有，但是像宋先生這種情況，我個(gè)人覺得一百多項(xiàng)都不多。

記者

一百多項(xiàng)問題都不多？

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

對。因?yàn)槲伊私獾木S修單上的問題，我了解的，都沒有我們處理不了的。

宋磊說，去年六月份進(jìn)戶的時(shí)候，裝修就存在問題。富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員解釋，出現(xiàn)這種情況，責(zé)任在于富力江灣新城小區(qū)的施工單位，中國建筑第二工程局有限公司的裝飾公司。

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

中建二局裝飾公司是有責(zé)任的，中建二局的裝飾是我們委托的單位，他是有不可推卸的責(zé)任的。中建二局的人已經(jīng)到哈爾濱了，明確說想跟您見面談這個(gè)事。

那么，宋磊購買的精裝房為什么遲遲沒有維修呢？這位工作人員又解釋說，是富力的物業(yè)公司和施工單位在溝通中出現(xiàn)了問題。

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

整個(gè)北方區(qū)把客服都取消了，就沒有橋梁去溝通了，你明白我的意思嗎？地產(chǎn)的客服沒有了，都轉(zhuǎn)給物業(yè)公司了，物業(yè)公司在集團(tuán)里屬于二級(jí)公司，他去協(xié)調(diào)中建二局這些人的時(shí)候，他協(xié)調(diào)不了。

開發(fā)商表示

責(zé)任在于施工單位

并承諾解決問題

這位工作人員承諾，富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)盡快派人維修，解決宋磊精裝房中的問題。并且會(huì)按照規(guī)定賠償宋磊。

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

按照商品房買賣有延期交房那一條，按照那個(gè)條款來賠，是萬分之一。

記者

570萬總房款的萬分之一？

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

對。

記者

一天是萬分之一嗎？

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

對，日賠付萬分之一。

由于負(fù)責(zé)房子的裝修已經(jīng)拖了一年，宋磊希望富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司能夠一次性賠付給他裝修費(fèi)36萬元，由他找人來維修。

哈爾濱市富力江灣新城小區(qū)

居民 宋磊

我們在購買房子的時(shí)候，開發(fā)商告訴我們每平方米是六千元的裝修水平，出現(xiàn)了我家這么多的裝修問題，我們也想快速解決，就想按照每平方米1500元，來補(bǔ)償我的損失。我自己維修房子就行，這樣能盡快地入住。

富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

東北區(qū)工作人員

36萬給到您，這事咱就了了。

哈爾濱市富力江灣新城小區(qū)

居民 宋磊

對，你多給我點(diǎn)兒也挺好，多給我?guī)啄晡飿I(yè)費(fèi)，比36萬高點(diǎn)兒。

除了裝修費(fèi)36萬，宋磊還向開發(fā)商提出免除五年物業(yè)費(fèi)，目前雙方正在協(xié)商中，富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員表示，會(huì)在7月9日之前，給宋磊回復(fù)。