尚先生在杭州天陽(yáng)武林邸買了房子,還花49萬(wàn)買了車位。實(shí)際看到車位后,他覺(jué)得太影響使用了。
01
49萬(wàn)買了個(gè)車位
天陽(yáng)武林邸位于杭州莫干山路萍水街附近,尚先生的房子在1幢,是去年下半年樓盤最后一次開(kāi)盤時(shí)全款購(gòu)買的,當(dāng)時(shí)單價(jià)超過(guò)四萬(wàn)五。另外,他還花49萬(wàn)買了一個(gè)車位。
02
車庫(kù)出去要爬七級(jí)臺(tái)階才能進(jìn)電梯
樓盤目前還沒(méi)交付,但前段時(shí)間,有1幢的業(yè)主去了趟車庫(kù)。
尚先生:“我們下車之后,要爬好多臺(tái)階才能進(jìn)電梯,銷售并沒(méi)有告訴我們有任何不利因素。像嬰兒車、老人的輪椅,我推過(guò)去怎么上呢?”
尚先生說(shuō),地下車庫(kù)有兩層,他提供了照片,地下二層車位出來(lái)進(jìn)入1幢的電梯廳,會(huì)經(jīng)過(guò)一段路,有七級(jí)臺(tái)階。
03
尚先生:開(kāi)發(fā)商事先未告知
開(kāi)發(fā)商否認(rèn)
尚先生:“為什么我們一號(hào)樓,花了一樣的價(jià)格,車位是這樣的情況。主要開(kāi)發(fā)商事先未告知,并且公示有遮擋,合同沒(méi)有附圖給我們!
杭州天陽(yáng)地產(chǎn)有限公司客服部 高經(jīng)理:“當(dāng)初買的時(shí)候,平面圖上樓梯是有的,可能當(dāng)初有一個(gè)紅點(diǎn)貼在那里,我也問(wèn)過(guò)了,銷售員說(shuō)沒(méi)注意。仔細(xì)看的話,可能還能看到樓梯印子,如果故意的話,肯定貼全的!
杭州天陽(yáng)武林邸1幢住宅購(gòu)買者:“這手機(jī)是我們之前拍的,除了那里有一橫,有什么臺(tái)階!
尚先生說(shuō),車位是在售樓處選的,當(dāng)時(shí)還拍了展板的照片。地下二層車庫(kù)“一單元”和“二單元”之間,有個(gè)紅色的1號(hào)方塊,放大了看更清晰一些,隱約能看到上方有一條橫線,按照天陽(yáng)地產(chǎn)這邊的說(shuō)法,這就是樓梯的標(biāo)識(shí),但尚先生表示不知情。
杭州天陽(yáng)地產(chǎn)有限公司客服部 高經(jīng)理:“合同這邊有一條,該車位具體位置見(jiàn)協(xié)議附件!
尚先生:“附件在哪里?”
杭州天陽(yáng)地產(chǎn)有限公司客服部 高經(jīng)理:“盛景琥林名邸地下車位圖。”
天陽(yáng)地產(chǎn)客服部的高經(jīng)理表示,合同上說(shuō)的“附件”,在買車位時(shí)一起給了客戶,在附件的車位圖上,有明確的樓梯標(biāo)識(shí),但現(xiàn)場(chǎng)幾位業(yè)主表示,合同是有的,附件沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)。
04
尚先生要求退車位
開(kāi)發(fā)商只同意更換車位
尚先生:“現(xiàn)在我們就是要退車位,他們事先沒(méi)告訴我們。”
杭州天陽(yáng)地產(chǎn)有限公司客服部 高經(jīng)理:“提交申請(qǐng)我可以交,符合合同退車位情況的,我們義不容辭,也會(huì)同意退!
天陽(yáng)地產(chǎn)的高經(jīng)理之后給記者回復(fù),公司只同意更換車位,尚先生表示考慮一下再說(shuō)。
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