最近“自如”租房甲醛超標(biāo)非常引人關(guān)注，

全國各地還不斷有類似事件出現(xiàn)，

一位南京租客向記者反映，

今年6月初，她在自如租房平臺

租了位于南京市邁皋橋某小區(qū)的一個(gè)房間，

共有3位室友。

自從入住后，

感冒發(fā)燒、拉肚子、胸悶氣短，

懷疑房間內(nèi)的空氣質(zhì)量也有問題...

和她一起合租的兩位室友在網(wǎng)絡(luò)上買來了簡易甲醛測試工具。按照現(xiàn)行《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，室內(nèi)甲醛濃度應(yīng)小于0.1mg/m3。結(jié)果顯示，兩個(gè)房間的甲醛濃度在0.15mg/m3到0.2mg/m3之間，都超出了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)自如租房平臺官方微博發(fā)布承諾：2018年6月1日后入住的租客，若對房間內(nèi)空氣質(zhì)量有疑問，可申請免費(fèi)空氣質(zhì)量檢測。如果空氣質(zhì)量超標(biāo)，即可為租客提供三個(gè)方案：一、無條件退租、換租；二、提供免費(fèi)空氣質(zhì)量治理；三、品牌空氣凈化器，90天的無償使用。

不過，方女士多次在“自如”官方微信平臺申報(bào)空氣檢測，卻一直沒有回應(yīng)，多次撥打"自如"客服電話，也無人接聽。

隨后，記者將方女士的房屋管家和"自如"平臺南京邁皋橋區(qū)域的相關(guān)負(fù)責(zé)人請到了現(xiàn)場。他承認(rèn)：方女士所居住的房屋軟裝是在入住前20多天才完成的。在入住前，方女士房間沒有進(jìn)行過空氣安全檢測。

"自如"平臺南京邁皋橋區(qū)域相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“房子剛出來之前，我們會對房間空氣進(jìn)行內(nèi)部的審核，比如說通風(fēng)這樣的處理，但并沒有專業(yè)機(jī)構(gòu)過來對房間出具一個(gè)合格證書�！�

他解釋，由于近期很多人給“自如”平臺反饋意見，才會導(dǎo)致系統(tǒng)繁忙。目前，所在小區(qū)里多個(gè)“自如”租房平臺的房屋正在進(jìn)行檢測，他們也會盡快為方女士安排房屋空氣檢測。

針對“自如”房源甲醛超標(biāo)的問題，“自如”官方微博也回應(yīng)稱：將從9月1號起下架全國9城全部首次出租房源，待CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后再上架，未來所有新增房源都將100%檢測合格后上架出租，并在“自如”App詳情頁展示檢測合格報(bào)告。

南京目前對于租賃房源，只要房屋真實(shí)存在即可發(fā)布，對于室內(nèi)空氣等環(huán)保指標(biāo)并沒有相關(guān)要求。一旦新裝修的房子在出租過程中，被發(fā)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境不達(dá)標(biāo)，那么這些平臺對發(fā)布房源又有什么樣的硬性規(guī)定呢？

對此，江蘇省室內(nèi)環(huán)境凈化行業(yè)協(xié)會會長高殿順建議，住建部門應(yīng)該牽頭出臺相關(guān)的強(qiáng)制檢測制度，“很多房子裝修好幾天就開始租給客戶了，出租房用的材料據(jù)說是環(huán)保的，但是累計(jì)疊加起來的話，整個(gè)環(huán)境就超標(biāo)了。呼吁政府部門能盡早出臺一些文件，來監(jiān)管這個(gè)市場�！�

高殿順建議，可以在租房范本合同和裝修范本合同里，對空氣質(zhì)量檢測這一條款予以明確，如果租賃方或者中介不同意檢測，可選擇自行檢測，出現(xiàn)甲醛超標(biāo)等情況，租賃方或中介要負(fù)責(zé)。

所以說，相關(guān)主管部門是不是可以在核實(shí)房源真實(shí)性的同時(shí)，再加上這么一條，"附上第三方的室內(nèi)空氣檢測報(bào)告"。兩條都達(dá)標(biāo)后，房源才允許通過并發(fā)布。

建議租客在租房的時(shí)候，要求出租方或者是中介提供室內(nèi)檢測報(bào)告，并在合同增加附加條件，對進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測這一條款予以明確。