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張先生的房子在嘉興新大藍(lán)庭小區(qū)，開發(fā)商是嘉興市駿大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2018年買時(shí)花了一百六十多萬，其中包括了二十多萬裝修費(fèi)用。前段時(shí)間房子毛坯交付，張先生去看了小區(qū)現(xiàn)在的樣板間，覺得和買房子時(shí)的樣板間差距有點(diǎn)大。

張先生：“（以前）裝修都是比較好一點(diǎn)的，到前兩天我實(shí)際來看樣板間的時(shí)候，我發(fā)現(xiàn)，首先的話，地板全是那種很普通的，墻紙是沒有的，要墻紙的話都是后期要加錢的�！�

張先生的房屋委托裝修協(xié)議書上顯示，裝修單價(jià)是每平方兩千五百多，墻面的交付標(biāo)準(zhǔn)為乳膠漆，沒有提到墻紙。張先生帶記者看樣板間時(shí)，樣板間的業(yè)主殷先生表示他也被加價(jià)了。

殷先生：“（以前）樣板間裝的很漂亮，裝的都很好，吊頂很好，里面一個(gè)老板是女的，她說你放心 我們新大藍(lán)庭裝修全是用品牌的，超乎你想像，我介紹很多客戶來買，介紹我很多老鄉(xiāng)來這里買，買了都后悔，被他們罵‘死’了 （為什么？） 都說這房子這里不好那里不好，就是刮個(gè)白，你們自己看 （你現(xiàn)在碰到什么情況？） 這里要加錢 （什么意思？） 我交了精裝修的錢，他說這個(gè)砸墻（要加多少錢？） 他說七千多，簽合同的時(shí)候沒說，現(xiàn)在說要七千多 （臨時(shí)提出來要七千多？） 對�！�

殷先生的房子里有四處用線圍起來的地方，上面寫著墻體，延伸出去的地方寫著 業(yè)主自理空間，旁邊放著一塊牌子，寫著 此處為非交付標(biāo)準(zhǔn)。殷先生說，這四個(gè)地方他需要額外支付兩萬八，這些內(nèi)容合同上并沒有寫。

對業(yè)主說的這些情況，新大藍(lán)庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人顧先生的解釋是：

嘉興市駿大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新大藍(lán)庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 顧先生：“精裝修我們都是按照合同履行的，不存在臨時(shí)加價(jià)的問題（我們剛才在現(xiàn)場也看了，有一個(gè)墻體他說要加七千塊的裝修費(fèi)用？） 這個(gè)前期合同里都有明確的條款（合同里條款怎么說的？） 這個(gè)你可以看一下具體的裝修合同，里面我們都是有明確的，我們是按照合同辦事（那個(gè)墻體什么意思？） 兩堵墻有一些擴(kuò)展面積。”

張先生還提出，小區(qū)車位設(shè)計(jì)得也不合理，自行車車庫的實(shí)際面積達(dá)不到合同上的標(biāo)準(zhǔn)。

張先生：“我那個(gè)車位剛好是三個(gè)車位在一塊的，三個(gè)車子在一塊的話，測試了一下，把三輛車同時(shí)停進(jìn)去的話，車門是打不開的�！�

嘉興市駿大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新大藍(lán)庭項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 顧先生：“我們這個(gè)也需要后期看吧，有些問題，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)的車位我們達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，我們只要確保這個(gè)車位符合浙江省車位標(biāo)準(zhǔn)就行了，我們合同上面積是建筑面積，包含公攤面積，我們自行車庫的面積也是有第三方公司進(jìn)行測定的，也備案的，所以這個(gè)面積也不是我們開發(fā)商說有多少面積就有多少面積的，合同上是建筑面積，建筑面積包括公攤面積和實(shí)用面積，兩部分組成的�！�

張先生不認(rèn)可開發(fā)商的解釋，雙方后續(xù)打算再協(xié)商一下。