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抽查60戶(hù)僅5戶(hù)是真實(shí)簽名！小區(qū)申領(lǐng)維修基金 冒出業(yè)主沒(méi)見(jiàn)過(guò)的簽名表
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-08-22

　　最近，湖北省麻城市香榭花都小區(qū)多單元外墻漏水，管道破損，需要統(tǒng)一維修，物業(yè)于去年準(zhǔn)備向住建部門(mén)申請(qǐng)維修資金，申請(qǐng)這筆資金，需要遵循“雙2/3原則”，就是占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意后，通過(guò)相關(guān)申報(bào)流程才能申領(lǐng)。

然而就在今年，小區(qū)業(yè)主無(wú)意間在當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)看到了一份申請(qǐng)使用維修資金的意見(jiàn)匯總表，令人奇怪的是，這張密密麻麻寫(xiě)滿(mǎn)了業(yè)主意見(jiàn)的匯總表，不少業(yè)主表示從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)，更沒(méi)有簽過(guò)字，那這字到底是誰(shuí)簽的?

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　　讓麻城市香榭花都小區(qū)業(yè)主惱火的，就是下面這一沓申請(qǐng)使用住宅維修資金業(yè)主意見(jiàn)匯總表。


　　這份匯總表，是業(yè)主董凱從麻城市住建局拿到的，上面有800多戶(hù)居民的簽字，但董凱在表中發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。


　　董凱拍照后發(fā)到業(yè)主群讓其他業(yè)主核對(duì)，沒(méi)想到業(yè)主群瞬間炸了鍋。
他說(shuō)群里百分之九十以上的業(yè)主都不知道這個(gè)維修基金動(dòng)用的事情，那簽名更不用談了。


　　記者根據(jù)這張表，隨機(jī)找了幾戶(hù)業(yè)主進(jìn)行核實(shí)。


　　業(yè)主畢早勝發(fā)現(xiàn)，這份意見(jiàn)表中，自己的名字也不是本人簽的，電話(huà)號(hào)碼也是陌生的。
　　畢早勝：“我用這個(gè)號(hào)碼微信搜索，一搜索叫梅宏，物業(yè)公司剛好有一個(gè)股東也叫梅宏�！�

　　記者在微信輸入該號(hào)碼，顯示名字為梅宏。企查查信息顯示，香榭花都小區(qū)物業(yè)公司股東也有一位梅宏。畢早勝撥通了該號(hào)碼。


對(duì)方表示，不想多說(shuō)這件事。


　　發(fā)現(xiàn)有蹊蹺，業(yè)主們自發(fā)重新簽了一份類(lèi)似的意見(jiàn)匯總表，結(jié)果和原來(lái)那份表的結(jié)論大相徑庭。
　　麻城市香榭花都小區(qū)業(yè)主 董凱：“我們現(xiàn)在一共找了600多戶(hù)，全部都是反對(duì)物業(yè)動(dòng)用維修基金，還有是不知道這個(gè)事情�！�


　　一份關(guān)系著維修資金申領(lǐng)的表，為什么會(huì)出現(xiàn)這種問(wèn)題?居民們都很擔(dān)心。

　　麻城市香榭花都小區(qū)業(yè)主 董凱：“房屋的維修基金是固定的，如果物業(yè)把維修基金動(dòng)用完了，房子產(chǎn)權(quán)是70年，現(xiàn)在交房才5年，后面年數(shù)久了，真正出現(xiàn)大問(wèn)題的時(shí)候，這個(gè)費(fèi)用又該誰(shuí)出？”

住建部門(mén)隨機(jī)抽查60戶(hù)
僅5戶(hù)是真實(shí)簽名

　　記者從當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)了解到，麻城市香榭花都小區(qū)物業(yè)于去年提出申請(qǐng)維修基金，今年剛剛把業(yè)主簽名表送到房管報(bào)批。那么到底是誰(shuí)在偽造簽名?有幾成簽名是偽造的?帶著疑問(wèn)，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)和房管部門(mén)尋找答案。
　　記者陪同幾名業(yè)主來(lái)到物業(yè)咨詢(xún)。物業(yè)經(jīng)理稱(chēng)，大部分都是業(yè)主本人親自簽名的。



　　事實(shí)果真如此嗎？麻城市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，偽造簽名的問(wèn)題是他們抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)的，住建局工作人員隨機(jī)撥打簽名表上的業(yè)主電話(huà)咨詢(xún)，如果不是本人簽字或授權(quán)簽字的，就在抽查名單上畫(huà)個(gè)叉。


　　麻城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 物業(yè)股負(fù)責(zé)人：總共戶(hù)數(shù)是881戶(hù)，統(tǒng)一要求過(guò)關(guān)的戶(hù)數(shù)是600，我們抽了60戶(hù)，只有5戶(hù)過(guò)關(guān)�！�

　　也就是說(shuō)，住建局抽查了60戶(hù)，只有5戶(hù)是本人簽字或授權(quán)物業(yè)簽字。那么，沒(méi)有征得本人同意，物業(yè)可以代業(yè)主簽名嗎?


　　以業(yè)主畢早勝為例，他在簽字表上顯示的號(hào)碼并不是本人，那么他的名字是怎么簽的呢?

　　記者對(duì)話(huà)麻城市卿園物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員：

-這個(gè)號(hào)碼是誰(shuí)的呢？

-這個(gè)號(hào)碼我剛才查了，沒(méi)有登記。


　　記者 對(duì)話(huà) 麻城市卿園物業(yè)服務(wù)有限公司 俞經(jīng)理：
　　-那這個(gè)簽字是怎么簽出來(lái)的呢?
　　-代簽。
　　-你打電話(huà)你也沒(méi)聯(lián)系上我，你怎么代簽的呢?
　　-這個(gè)……你是什么意思？
　　-那個(gè)號(hào)碼你打過(guò)去又不是業(yè)主，你怎么代替業(yè)主簽字呢?
　　-這個(gè)問(wèn)題我現(xiàn)在回答不了。

　　物業(yè)經(jīng)理稱(chēng)，資料還在審核中，并沒(méi)有被住建部門(mén)打回。
　　-記者：“但是我們問(wèn)了房管局，房管局說(shuō)他抽查了60戶(hù)，其中只有5戶(hù)是真實(shí)的，其它都是你們偽造的。”
　　-麻城市卿園物業(yè)服務(wù)有限公司 俞經(jīng)理：“那房管局跟我的回答不是這樣的，房管局跟我的回復(fù)是百分之八十五都是本人簽字。”

　　對(duì)此，住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人予以了駁斥。
　　麻城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 物業(yè)股負(fù)責(zé)人：“我資料已經(jīng)打回去了。只有5戶(hù)過(guò)關(guān)，你說(shuō)我會(huì)傻到那個(gè)程度讓他過(guò)關(guān)嗎？包括冒簽字也好，假簽字也好，肯定是物業(yè)公司做了手腳。”


　　據(jù)了解，這是小區(qū)物業(yè)公司申請(qǐng)的第四批維修資金，此前小區(qū)已經(jīng)申領(lǐng)過(guò)三次。有業(yè)主擔(dān)心，前三次的業(yè)主簽名可能也有貓膩，但住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人拒絕出示此前的簽名資料。

　　麻城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 物業(yè)股負(fù)責(zé)人：“你們要審計(jì)也好，我都不反對(duì)，但是像你一樣一個(gè)個(gè)業(yè)主來(lái)看，我實(shí)在沒(méi)這個(gè)精力陪你來(lái)干這個(gè)事。”

　　住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，憑目前物業(yè)遞交的資料，第四批維修資金肯定是無(wú)法申領(lǐng)的，他們也將于近期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，通報(bào)第四批維修資金申領(lǐng)的基本情況。
　　物業(yè)偽造業(yè)主簽名提取維修資金，如此操作，以為可以瞞天過(guò)海，但群眾的眼睛是雪亮的，假的終究是假的。這次風(fēng)波中，物業(yè)不僅誠(chéng)信盡失，還失去了業(yè)主的心，真是得不償失。物業(yè)的宗旨是服務(wù)業(yè)主，同時(shí)賺取應(yīng)得的企業(yè)利潤(rùn)，千萬(wàn)不可本末倒置。


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