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呼和浩特一小區(qū)換物業(yè) 新舊物業(yè)交接難！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-12-26

呼和浩特市華僑新村小區(qū)，從2018年開始，就一直在進(jìn)行著一件事情，換物業(yè)公司，但是到現(xiàn)在已經(jīng)快兩年的時(shí)間了，物業(yè)還是沒能順利的換掉，這到底是怎么回事呢？

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小區(qū)換物業(yè) 新舊物業(yè)交接難

馮立國(guó)是內(nèi)蒙古隆華物業(yè)公司的項(xiàng)目經(jīng)理，他就是準(zhǔn)備要進(jìn)駐到華僑新村小區(qū)的新物業(yè)服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人，從2019年8月份到現(xiàn)在，手里拿著物業(yè)服務(wù)合同，卻進(jìn)不到小區(qū)工作，他也很無奈。馮立國(guó)說，2019年8月份，他們手里拿著內(nèi)蒙古隆華物業(yè)公司和華僑新村小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂的合同以及業(yè)主過半數(shù)的投票文件進(jìn)駐小區(qū)時(shí)，被舊的物業(yè)公司僑新物業(yè)公司的保安趕出了小區(qū)，舊物業(yè)公司以投票中存在違規(guī)操作拒絕了他們的進(jìn)駐。呼和浩特市新城區(qū)人民法院和呼和浩特市中級(jí)人民法院相繼下了判決，結(jié)果都是駁回原告也就是原物業(yè)公司僑新物業(yè)公司的全部訴訟請(qǐng)求，認(rèn)定內(nèi)蒙古隆華物業(yè)公司的合同有效。

也就是說，目前三級(jí)人民法院的判決結(jié)果都是駁回原物業(yè)僑新物業(yè)公司的全部訴訟請(qǐng)求，認(rèn)為內(nèi)蒙古隆華物業(yè)公司與華僑新村業(yè)主委員會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同真實(shí)有效。那既然判決已經(jīng)下來了，事實(shí)詳細(xì)，結(jié)果清晰，內(nèi)蒙古隆華物業(yè)公司為什么還是不能入駐小區(qū)呢？在2019年10月份，華僑新村小區(qū)突然有一個(gè)變動(dòng)，業(yè)主委員會(huì)迫于原物業(yè)一直不撤場(chǎng)并且還有涉黑方面的壓力，解散了，這件事情就又出現(xiàn)了問題。

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舊物業(yè)：存在違規(guī)操作 繼續(xù)走司法程序
合同甲方不存在了，那這份合同還能繼續(xù)執(zhí)行下去嗎？問題究竟出現(xiàn)在哪個(gè)環(huán)節(jié)？我們繼續(xù)往下看。當(dāng)天下午記者來到了呼和浩特市華僑新村小區(qū)，找到了依然在小區(qū)服務(wù)的僑新物業(yè)公司的辦公樓，一名姓張的經(jīng)理正在辦公室。

內(nèi)蒙古僑新物業(yè)公司的張經(jīng)理表示，他們不撤場(chǎng)的詳細(xì)原因她不是很清楚，她只負(fù)責(zé)目前物業(yè)在小區(qū)的服務(wù)工作，進(jìn)一步想要具體了解還得問他們領(lǐng)導(dǎo)。隨后，張經(jīng)理電話聯(lián)系到了他們物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人王勇強(qiáng)。內(nèi)蒙古僑新物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王勇強(qiáng)說，他們雖然認(rèn)可三級(jí)人民法院的判決證明合同有效，但是并不能代表新物業(yè)公司就能進(jìn)小區(qū)服務(wù)了，因?yàn)檎型稑?biāo)和業(yè)主投票的過程中有違規(guī)操作。

內(nèi)蒙古僑新物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王勇強(qiáng)表示，這件事情需要他們的上級(jí)部門把整個(gè)事情調(diào)查清楚后，他們認(rèn)可了才能進(jìn)行下一步，不然他們沒法撤場(chǎng)，交接工作。

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居委會(huì)：再次征求業(yè)主意見 走流程
隨后，記者也來到了管理呼和浩特市華僑新村小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的興安北路社區(qū)了解情況。向興安北路社區(qū)的工作人員表明來意后，我們找到了興安北路社區(qū)的崔主任。呼和浩特市興安北路社區(qū)的崔主任表示，當(dāng)時(shí)呼和浩特市東風(fēng)路辦事處 興安北路社區(qū)居委會(huì)還有新城區(qū)物業(yè)局召開了協(xié)調(diào)會(huì)，專門解決此事，新舊物業(yè)的負(fù)責(zé)人也都到場(chǎng)參與了會(huì)議。

呼和浩特市興安北路社區(qū)的崔主任說，協(xié)調(diào)會(huì)開完后，剛好趕上了全國(guó)人口普查，居委會(huì)的工作人員人手不夠，入戶調(diào)查的工作就推遲到了現(xiàn)在。崔主任說，統(tǒng)計(jì)工作他們這幾天就準(zhǔn)備開展了，簽字投票的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)完之后，才能進(jìn)行下一步的工作。但具體下一步的工作該如何開展，后續(xù)還是需要找上級(jí)部門匯報(bào)看怎么走流程來進(jìn)行交接工作。那對(duì)于華僑新村小區(qū)新舊物業(yè)的交接工作這樣進(jìn)行是否符合既定程序，我們也咨詢了律師。

圖片

也就是說，現(xiàn)在到底是哪家物業(yè)為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，還得等居民的投票。目前，華僑新村小區(qū)入戶收集選票的工作正在進(jìn)行中，關(guān)于此事，天天看也會(huì)繼續(xù)關(guān)注。

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