福建三明的周女士通過(guò)中介公司

在三明市百年房產(chǎn)

買(mǎi)了一套精裝二手電梯房

沒(méi)想到早上看房時(shí)

房子還是精裝修

下午簽完合同

卻變成了"毛坯房"

更夸張的事情還在后面……

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事情是這樣的

周女士的老鄉(xiāng)小羅

是三明市百年房產(chǎn)中介的合伙人

仁居房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員

她給周女士介紹了一套

位于三明梅列區(qū)的

二手精裝修電梯房

當(dāng)天上午

小羅就帶她到現(xiàn)場(chǎng)看房

里面的裝修讓周女士很滿(mǎn)意

于是在當(dāng)天中午一點(diǎn)

周女士和丈夫決定

到房產(chǎn)中介總部去洽談

與中介業(yè)務(wù)員溝通近兩個(gè)小時(shí)后

周女士見(jiàn)到了賣(mài)房人葉女士

周女士夫婦打算以115萬(wàn)的價(jià)格

買(mǎi)下這套88平方左右的精裝二手房

可就在準(zhǔn)備簽合同時(shí)

周女士發(fā)現(xiàn)

這套房的主人并不是葉女士

看周女士心生疑慮

店長(zhǎng)趕忙解釋

這套房子絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題

葉女士有房主余先生的委托協(xié)議

并表示可以將委托書(shū)出示給周女士

周女士處于對(duì)老鄉(xiāng)小羅的信任

還是簽了合同

手續(xù)辦完后

傍晚周女士夫婦再次

和業(yè)務(wù)員小羅到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房

結(jié)果精裝房全部被敲掉

現(xiàn)場(chǎng)亂七八糟

上午明明看到是精裝修房

下午卻被拆得面目全非

成了"毛坯房"

周女士實(shí)在難以接受

周女士仔細(xì)回憶看房買(mǎi)房的過(guò)程

感覺(jué)這筆買(mǎi)賣(mài)有蹊蹺的地方

她始終沒(méi)有接觸過(guò)房東

也沒(méi)有看到過(guò)賣(mài)方的委托協(xié)議

于是，她打電話(huà)向賣(mài)方委托人葉女士

了解相關(guān)情況

葉女士說(shuō)自己

其實(shí)是個(gè)炒房客

這個(gè)房子是她過(guò)戶(hù)過(guò)來(lái)后

再拿來(lái)賣(mài)的

周女士一再要求葉女士

提供房主余先生的電話(huà)

要進(jìn)一步知道房子真實(shí)情況

可葉女士始終不肯給房東的聯(lián)系方式

更讓周女士沒(méi)有想到的是

葉女士居然曾是百年房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員

毛坯房不是自己想要的房子

神秘的房東始終未露面

委托賣(mài)方協(xié)議也沒(méi)看到

周女士認(rèn)為，這套房

再按交易流程走下去可能有風(fēng)險(xiǎn)

 便向葉女士提出解除合同要求

葉女士說(shuō)中介費(fèi)要先退還給她

她才愿意把2萬(wàn)塊錢(qián)的定金

還給周女士

周女士而后多次找到

三明市百年房產(chǎn)中介

要求退還中介費(fèi)

都遭到拒絕

中介公司表示

解除合同是買(mǎi)賣(mài)雙方的事

跟中介沒(méi)有任何關(guān)系

隨后記者和葉女士取得了聯(lián)系

葉女士表示同意與周女士解除合同

但是損失不能由她來(lái)承擔(dān)

因?yàn)橹薪橘M(fèi)她也交了11600元

記者隨周女士找到了

三明市百年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

了解情況

中介業(yè)務(wù)員小羅說(shuō)

他第一次帶周女士去看房時(shí)

工人已經(jīng)在拆除裝修設(shè)施

而周女士說(shuō)

當(dāng)時(shí)她認(rèn)為工人

是房東要賣(mài)房子

請(qǐng)工人來(lái)搬些家具

另外，周女士一直質(zhì)疑

中介和葉女士沒(méi)有得到房東的委托協(xié)議

在記者追問(wèn)下

三明市百年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司店長(zhǎng)陳明

給記者出示了

兩個(gè)不同版本的文字授權(quán)短信

一個(gè)落款是2021年2月21日

另一個(gè)落款是2021年2月18日

周女士對(duì)中介公司

出示的短信心存疑慮

再次要求見(jiàn)房東余先生

或提供聯(lián)系電話(huà)

可是店長(zhǎng)陳明表示

這屬于個(gè)人隱私

要請(qǐng)示上級(jí)

店長(zhǎng)陳明說(shuō)

根據(jù)合同條款規(guī)定

買(mǎi)房中途違約

買(mǎi)方不得向賣(mài)方索還定金

違約方還要賠償違約金

當(dāng)然中介費(fèi)更不能退還

周女士說(shuō)

合同第十條約定

賣(mài)方在交房前保證

維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修

在買(mǎi)方接收時(shí)移交

目前，周女士已經(jīng)向三明市梅列區(qū)

市場(chǎng)監(jiān)督管理局12315投訴

福建新聞?lì)l道也將繼續(xù)

關(guān)注此事的進(jìn)展。

來(lái)源：福建新聞?lì)l道《現(xiàn)場(chǎng)》