福建三明的周女士通過中介公司

在三明市百年房產(chǎn)

買了一套精裝二手電梯房

沒想到早上看房時

房子還是精裝修

下午簽完合同

卻變成了"毛坯房"

更夸張的事情還在后面……

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事情是這樣的

周女士的老鄉(xiāng)小羅

是三明市百年房產(chǎn)中介的合伙人

仁居房產(chǎn)的業(yè)務員

她給周女士介紹了一套

位于三明梅列區(qū)的

二手精裝修電梯房

當天上午

小羅就帶她到現(xiàn)場看房

里面的裝修讓周女士很滿意

于是在當天中午一點

周女士和丈夫決定

到房產(chǎn)中介總部去洽談

與中介業(yè)務員溝通近兩個小時后

周女士見到了賣房人葉女士

周女士夫婦打算以115萬的價格

買下這套88平方左右的精裝二手房

可就在準備簽合同時

周女士發(fā)現(xiàn)

這套房的主人并不是葉女士

看周女士心生疑慮

店長趕忙解釋

這套房子絕對沒有問題

葉女士有房主余先生的委托協(xié)議

并表示可以將委托書出示給周女士

周女士處于對老鄉(xiāng)小羅的信任

還是簽了合同

手續(xù)辦完后

傍晚周女士夫婦再次

和業(yè)務員小羅到現(xiàn)場驗房

結果精裝房全部被敲掉

現(xiàn)場亂七八糟

上午明明看到是精裝修房

下午卻被拆得面目全非

成了"毛坯房"

周女士實在難以接受

周女士仔細回憶看房買房的過程

感覺這筆買賣有蹊蹺的地方

她始終沒有接觸過房東

也沒有看到過賣方的委托協(xié)議

于是，她打電話向賣方委托人葉女士

了解相關情況

葉女士說自己

其實是個炒房客

這個房子是她過戶過來后

再拿來賣的

周女士一再要求葉女士

提供房主余先生的電話

要進一步知道房子真實情況

可葉女士始終不肯給房東的聯(lián)系方式

更讓周女士沒有想到的是

葉女士居然曾是百年房產(chǎn)的業(yè)務員

毛坯房不是自己想要的房子

神秘的房東始終未露面

委托賣方協(xié)議也沒看到

周女士認為，這套房

再按交易流程走下去可能有風險

 便向葉女士提出解除合同要求

葉女士說中介費要先退還給她

她才愿意把2萬塊錢的定金

還給周女士

周女士而后多次找到

三明市百年房產(chǎn)中介

要求退還中介費

都遭到拒絕

中介公司表示

解除合同是買賣雙方的事

跟中介沒有任何關系

隨后記者和葉女士取得了聯(lián)系

葉女士表示同意與周女士解除合同

但是損失不能由她來承擔

因為中介費她也交了11600元

記者隨周女士找到了

三明市百年房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

了解情況

中介業(yè)務員小羅說

他第一次帶周女士去看房時

工人已經(jīng)在拆除裝修設施

而周女士說

當時她認為工人

是房東要賣房子

請工人來搬些家具

另外，周女士一直質(zhì)疑

中介和葉女士沒有得到房東的委托協(xié)議

在記者追問下

三明市百年房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司店長陳明

給記者出示了

兩個不同版本的文字授權短信

一個落款是2021年2月21日

另一個落款是2021年2月18日

周女士對中介公司

出示的短信心存疑慮

再次要求見房東余先生

或提供聯(lián)系電話

可是店長陳明表示

這屬于個人隱私

要請示上級

店長陳明說

根據(jù)合同條款規(guī)定

買房中途違約

買方不得向賣方索還定金

違約方還要賠償違約金

當然中介費更不能退還

周女士說

合同第十條約定

賣方在交房前保證

維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修

在買方接收時移交

目前，周女士已經(jīng)向三明市梅列區(qū)

市場監(jiān)督管理局12315投訴

福建新聞頻道也將繼續(xù)

關注此事的進展。

來源：福建新聞頻道《現(xiàn)場》