直通12345,來說說城陽區(qū)河套街道求闕居小區(qū)的供暖問題,居民馬先生反映,當(dāng)初購房合同中明確寫明小區(qū)有集中供暖,可從他們?nèi)胱¢_始,冬天從來就沒有享受過暖流,問題到底出在哪兒? 馬先生說,他居住在城陽區(qū)河套街道求闕居小區(qū),開發(fā)商是青島市澤惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,在購房合同中的配套設(shè)施設(shè)備中寫明,供暖是集中供熱,地暖。但是入住兩年了一直沒能供上暖。遲遲不供暖,問題出在哪?下午記者來到了求闕居小區(qū)。 求闕居小區(qū)的物業(yè)辦公室大門緊鎖,聯(lián)系不到相關(guān)負(fù)責(zé)人,遲遲不供暖的事,小區(qū)業(yè)主也都一知半解。 記者試圖聯(lián)系開發(fā)商青島市澤惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,但是登記的電話顯示是空號,隨后記者來到了城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局反饋問題。 城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局:“因為河套剛從高新區(qū)那面劃過來,劃過來以后根據(jù)城陽政府的計劃,是三年之內(nèi)給這些相關(guān)有需求的小區(qū),配套完畢那些供熱設(shè)施。要配的話,先給那些比較急迫的小區(qū)先配套,并且是現(xiàn)在河套熱源也沒建設(shè)好,只能臨時的采取那種燃?xì)忮仩t的方式,給這些有急迫用熱的小區(qū)供熱。” 城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局方面表示,求闕居小區(qū)室內(nèi)管網(wǎng)已鋪設(shè)完畢,2019年與高新新高科清潔能源有限公司簽訂供熱合同,但是由于2020年區(qū)劃調(diào)整,現(xiàn)在屬于城陽區(qū)管轄,供熱企業(yè)也就隨之需要變更。 城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局:“開發(fā)商交配套費就是用于建設(shè)小區(qū)的二網(wǎng)的,至于將來小區(qū)要運營的話,那么開發(fā)商要向供熱公司繳費,就是交供熱費,一平方30塊4毛的供熱費,但是如果小區(qū)達(dá)不到入住率的話,那么要把兩年的基礎(chǔ)熱費給交上! 看來只要開發(fā)商跟新的供熱企業(yè)完成對接,繳納兩年的基礎(chǔ)熱費,2021年求闕居小區(qū)的業(yè)主就能供熱,現(xiàn)在的問題就在于開發(fā)商是青島市澤惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,城陽區(qū)河套街道辦事處能聯(lián)系上開發(fā)商嗎? 城陽區(qū)河套街道辦事處:”配套費他們交了,2017年就交了,因為不交配套費就不可能給辦施工許可證。當(dāng)時配套費是交了,原來有規(guī)定是入住率達(dá)到60%可能是小區(qū)才能供熱,后來把這個文件給取消了,取消了以后,有個兩年的供熱費還是服務(wù)費的,算了算一年得交40萬,這個錢他一開始他不知道還有這個錢,如果說牽扯有這個錢,他那邊還得跟公司匯報能不能支付! 城陽區(qū)河套街道辦事處方面表示,他們聯(lián)系過開發(fā)商是青島市澤惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,也已經(jīng)告知了對方供熱所需流程。 城陽區(qū)河套街道辦事處:”紅島河套整個區(qū)域開發(fā)這一塊都交給紅建公司,小區(qū)這塊、開發(fā)商這塊,正常走申報程序就行了,上城陽市民大廳去申請供熱,住建局那邊可能就會根據(jù)這個區(qū)域讓他們劃歸到紅建公司去,讓紅建公司提供熱源,他們?nèi)蛹t建公司!,
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