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10萬(wàn)購(gòu)房定金成了“中介費(fèi)” 張大爺該咋辦？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-05-18


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2018年1月8號(hào)，市民張大爺和兒子在巴南錦繡南山小區(qū)看中一套總價(jià)71萬(wàn)的商品房。當(dāng)天在售樓部與銷售代理，重慶潤(rùn)麒實(shí)業(yè)公司簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，分兩次繳納了認(rèn)購(gòu)定金。
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從收據(jù)來(lái)看，兩次繳納的總計(jì)十萬(wàn)元，都明確標(biāo)注為購(gòu)房定金。然而不久后，在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，潤(rùn)麒公司卻要求張大爺，撇開(kāi)定金不算，需要足額繳納71萬(wàn)元的房款。
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十萬(wàn)元定金為什么沒(méi)有轉(zhuǎn)入房款進(jìn)行抵扣呢？既然沒(méi)有轉(zhuǎn)入房款，十萬(wàn)元定金是否應(yīng)該退還給購(gòu)房者呢？張大爺父子倆隨后上門(mén)詢問(wèn)，但銷售代理商給出了這樣一個(gè)答復(fù)。
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張大爺父子對(duì)這樣的答復(fù)并不認(rèn)可，多次找到銷售公司要求退還定金，但始終沒(méi)有結(jié)果。2019年初，錦繡南山小區(qū)建設(shè)完成并順利交房，銷售公司也與開(kāi)發(fā)商解除代理合同離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。
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今天上午，記者在巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，不久前張大爺就此向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了投訴。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，在2021年5月14號(hào)下發(fā)文件認(rèn)定，代理公司收取更名費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)并非中介行為。
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他們建議張大爺通過(guò)法律途徑，起訴代理公司以維護(hù)自己的權(quán)益。

（第1眼-重慶廣電記者 張洪濤 王侃）

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