近日，有市民向12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，浙江溫州鹿城區(qū)七都街道溫州中心的房開公司將地下室負一層、負二層電梯出入口的消防通道改為停車位，并對外出售。業(yè)主們認為該行為存在較大安全隱患。零距離記者對此進行了解。

業(yè)主虞先生告訴記者，2016年他在購買地下停車位時，銷售人員告知他地下電梯廳門口處通道屬于消防通道，不是停車位，不能對外銷售，同時在當時銷售人員出示的地下停車位銷售圖紙上，地下電梯廳門口處通道也未劃有停車位。2020年，虞先生卻發(fā)現(xiàn)原來銷售人員說的消防通道位置卻被掛上了私人停車位的牌子。

溫州中心業(yè)主  虞先生：（銷售人員說）屬于消防通道是不對外銷售的，有一次我正好碰到這個車位的鄰居，他后來說這個車位已經(jīng)賣給我了。我們也是聽這個鄰居反映，他說已經(jīng)賣了，那我們才知道，確定這個車位已經(jīng)賣給另外一些人了，當時他（房產(chǎn)銷售）是承諾這個地方是消防通道。像這樣的車位總共的話包括有一些它是調(diào)度的，應(yīng)該有大概二十來個車位。

在虞先生的帶領(lǐng)下，記者來到溫州中心小區(qū)負二層，一出電梯廳便看到門口的通道已被劃成了車位，車位上方掛著私家車位的標識，但是較為奇怪的電梯廳門口的車位上并沒有標注編號，而該車位周圍的停車位均有編號。隨后記者又查看了負二層其它幾個電梯廳，發(fā)現(xiàn)每個電梯廳門口均劃有未編號的停車位，但相同的是都掛有私家車位的標識。

那么這些與眾不同的車位是否有問題呢？記者找到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的負責人韓先生了解情況。韓先生表示這些車位是房開公司施劃的，并且經(jīng)過有關(guān)部門備案，至于這些車位為何沒有編號他并不清楚。

在物業(yè)辦公室，記者見到了溫州中心小區(qū)的竣工圖紙，根據(jù)現(xiàn)場比對，小區(qū)地下室電梯廳門口的那些停車位圖紙上確實有明確標識。但是，由于竣工圖紙與銷售圖紙不同，業(yè)主們對韓先生出示的竣工圖紙能否作為這些車位合法性的依據(jù)提出了質(zhì)疑。

為了查清業(yè)主們質(zhì)疑的竣工圖紙能否作為這些車位合法性的依據(jù)問題，記者來到了溫州市鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住建局工作人員在得知了相關(guān)情況后，當天下午便安排專人進行調(diào)查，并組織前往現(xiàn)場踏勘。經(jīng)過相關(guān)查證，溫州中心所在的鹿城區(qū)七都片區(qū)西單元05-C-01地塊C區(qū)（一期住宅部分）建設(shè)工程已于2018年10月辦理竣工備案手續(xù)。經(jīng)查閱溫州中心項目的機動車停車位測繪成果報告及附圖，業(yè)主反映的涉嫌影響電梯廳出入的車位已經(jīng)過備案。同時，鹿城區(qū)住建部門表示，鑒于當年的建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收職責以及竣工驗收后的消防日常管理屬區(qū)消防大隊，建議向區(qū)消防大隊咨詢。

隨后記者又咨詢了溫州市消防救援支隊，消防救援支隊支隊法制處工作人員在了解了相關(guān)情況后回復(fù)記者，溫州中心地下電梯廳門口處位置不屬于消防通道，該地下車庫已通過消防審批與驗收，當前地下車庫產(chǎn)權(quán)歸房開所有。