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元壟中南華著小區(qū)位于紹興柯橋，業(yè)主林先生的房子是今年年初買的，一共101個(gè)平方，房屋單價(jià)兩萬二，其中包含每平方米一千五的裝修費(fèi)用。房子里的燃?xì)夤艿篮兔簹庠�，是精裝交付時(shí)就有的。

紹興元壟中南華著小區(qū)業(yè)主 林先生：“燃?xì)夤�司說，這個(gè)管道和這個(gè)煤氣灶間距太小了，有嚴(yán)重的安全隱患，不能正常地開通 （所有人都是這樣嗎） 所有人都是這樣。”

紹興壟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 姜群峰：“這個(gè)事呢，的確是我們沒有做好，我們管理上可能出現(xiàn)了紕漏、偏差，導(dǎo)致了兩個(gè)之間的距離，大大小小不等，有些是符合規(guī)范，有一小部分，只能這么說�！�

開發(fā)商這位姜總表示，他跟業(yè)主們做過幾次溝通，向廣大業(yè)主表達(dá)了歉意，對于存在的問題，他們愿意整改。現(xiàn)場有業(yè)主提供了一份蓋有開發(fā)商公章的文件，上面說，計(jì)劃在8月31號之前整改完畢，整改期間，免除業(yè)主兩個(gè)月物業(yè)費(fèi)，并按照每平米20塊錢的標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主兩個(gè)月的租金補(bǔ)償。

如果因開發(fā)商的原因，整改工作超過交付之日起90天，開發(fā)商每天再承擔(dān)房價(jià)萬分之一的違約責(zé)任。

紹興元壟中南華著小區(qū)業(yè)主 林先生：“給出的方案就是，煤氣灶往這邊移，這邊就是不動(dòng)，就是這么外移，因?yàn)槲覀冞@邊，整個(gè)廚房本來就小，這個(gè)外移的話，相對而言侵占了一部分，我們自己的面積，整改方案我們就是希望把這個(gè)外移，移到天井這邊�！�

紹興壟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 姜群峰：“因?yàn)檎麄�(gè)臺面的大小尺寸是不變的，無非是燃?xì)庠罘旁谧筮呉稽c(diǎn)，還是右邊一點(diǎn)，對于他們整個(gè)操作的空間來說， 理論上是不變的（立管放到外面去，這個(gè)可行嗎）這個(gè)不可行，因?yàn)榱⒐芤呀?jīng)完成了，按照燃?xì)夤�司的說法，立管是沒有錯(cuò)的，立管是按照設(shè)計(jì)，按照施工完成的。”

關(guān)于賠償方案，業(yè)主林先生的要求是，開發(fā)商把交付時(shí)收取的物業(yè)費(fèi)、維修基金先退回，等整改到讓他們滿意，再重新交房，補(bǔ)償金額后續(xù)再協(xié)商。林先生認(rèn)為，開發(fā)商擬定方案時(shí)，應(yīng)該聽聽他們業(yè)主的意見，哪怕是業(yè)主提的方案沒法辦到，雙方也可以一起再談?wù)剟e的方案。開發(fā)商那份文件上有句話，說是希望業(yè)主積極配合，并在8月3號以前授權(quán)開發(fā)商入戶整改，如果因?yàn)椴挥枋跈?quán)或晚于8月3號授權(quán)，造成整改工作不能及時(shí)進(jìn)行導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，對于擴(kuò)大的損失開發(fā)商不予補(bǔ)償。林先生說，這句話讓他覺得被“拿捏”了。

紹興壟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 姜群峰：“（也就是說業(yè)主只能選擇接受你們這個(gè)方案咯） 因?yàn)楝F(xiàn)在，現(xiàn)在怎么說呢，這個(gè)方案是，不是說他們只能選擇，接受這個(gè)方案，因?yàn)槟壳斑@個(gè)錯(cuò)是在我們這方，所以我們會(huì)調(diào)整，燃?xì)庠畹囊粋�(gè)位置�！�

那么，對于向林先生這種不同意整改和賠償方案的業(yè)主，開發(fā)商準(zhǔn)備怎么處理呢？

紹興壟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 姜群峰：“我只能說，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)有大概半數(shù)不到的業(yè)主是同意了，可能陸陸續(xù)續(xù)，更多的業(yè)主會(huì)同意，但是現(xiàn)在還有部分業(yè)主，可能對這個(gè)事還是，不是那么的能夠接受 （那對這部分業(yè)主怎么辦呢） 我們只能就是，也沒有辦法了，我們只能就是，也得好好地做一些勸撫的工作�！�

除了燃?xì)鈫栴}，林先生還反映小區(qū)地下車庫漏水，姜總說是也會(huì)進(jìn)行整改。林先生和幾位業(yè)主隨后又找到了柯橋區(qū)住建局，房管中心一位工作人員進(jìn)行了接待，并記錄了業(yè)主們的訴求。