去年十月,陳先生和羅女士夫妻看中了長沙縣的一套樓盤,因?yàn)闆]有購房資格只得作罷。
不料銷售顧問表示,只要交八千元的代辦費(fèi),三個(gè)月就能幫夫妻倆辦好資格買下房子。沒有購房資格的陳先生竟然信了,還交了54萬的首付,結(jié)果自然難以如意。 這片在建的樓盤就是陳先生看中的房子,已經(jīng)交了54萬的首付,但是合同還沒有簽。陳先生出示了認(rèn)購協(xié)議和繳費(fèi)單,其中有一張八千元的單筆轉(zhuǎn)賬沒有任何名目。夫妻倆說,一年來與售樓部溝通過多次,得到的答復(fù)一直都是“再等等”。夫妻倆很擔(dān)心自己的錢打水漂。記者隨即與夫妻倆一起來到了售樓部,這里的銷售經(jīng)理表示,這些單據(jù)都是真的。黃經(jīng)理的回答讓夫妻倆很氣憤——既然明白沒有購房資格就買不了房,為什么還要我交首付和代辦費(fèi)?溝通中黃經(jīng)理提出了兩個(gè)方案,一是繼續(xù)等待,直到夫妻倆獲得購房資格再簽約,一是按合同約定半年后退購房款,不退定金。
這兩個(gè)方案都被夫妻倆否決了,合著自己東拼西湊五十多萬交到售樓部,一年半后什么都沒得到還得倒虧一萬。鄔經(jīng)理表示,這八千元“代辦費(fèi)”是由開發(fā)商在代業(yè)主補(bǔ)繳社保,但因?yàn)閺娜ツ甑滓恢钡浇衲晟习肽甑臉鞘姓咦儎?dòng),手續(xù)沒有及時(shí)辦完。經(jīng)過溝通,夫妻倆表示愿意再給開發(fā)商一次機(jī)會(huì)。記者隨后來到了長沙縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局。工作人員表示,這所謂的“代辦費(fèi)”根本就不合法也不合規(guī)。
長沙縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局行業(yè)管理科陳鵬:沒有這個(gè)東西,不可能收錢就能辦。購房資格只有那幾個(gè)方式獲得,要么交兩年社保,要么落戶并且交一年社保,這是最快的方式。如果有人說可以交錢幫你辦好,那肯定是不合法不合規(guī)的。
工作人員提醒廣大市民,一定先查詢自己是否有購房資格,可以通過“長沙住房”APP查詢,再前去看房買房。千萬不要輕信他人,以免蒙受損失。目前,住建部門已對該樓盤的違規(guī)銷售行為展開調(diào)查。
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