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要裝修須先交“電梯損耗費”！事發(fā)株洲荷塘區(qū)天天向上小區(qū)

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-11-18

我們知道，高層住戶裝修，會要通過電梯運送裝修材料，但是，裝修用電梯，就要繳納所謂的“電梯損耗費”，這事你聽說過嗎？荷塘區(qū)天天向上小區(qū)就有居民反映說，他們小區(qū)裝修的業(yè)主，就要向物業(yè)繳納200塊錢的電梯損耗費。這是怎么回事呢？

天天向上小區(qū)的居民告訴記者，他們都按時繳納了物業(yè)費，應(yīng)該就有乘坐電梯，并用電梯運送裝修材料的權(quán)利。可是，小區(qū)的和盛物業(yè)卻趁機向居民收起了“電梯損耗費”，否則就無法進(jìn)行裝修。

這位居民告訴記者，為了順利完成裝修，大多數(shù)居民都不得不交了這筆錢。現(xiàn)在，大伙的裝修基本完工了，就有很多居民在群里咨詢此事，物業(yè)卻一直沒有給出一個答復(fù)，這引起了很多居民的不滿。為此，記者也找到了物業(yè)項目經(jīng)理李霞。

李霞證實，他們的確向每戶業(yè)主收取了200元的“電梯損耗費”。她表示，這是裝修期間，他們?yōu)楸Ｗo電梯，對電梯做了裝修，并有相關(guān)人員對電梯進(jìn)行保潔維護的費用。不過，既然是裝修或者運送材料的人員對電梯造成的影響，為何要向業(yè)主收費呢？李霞也給出了自己的解釋。

和盛物業(yè)項目經(jīng)理李霞：（別人）有時候就走掉了，他打掃不徹底卷到里面去了經(jīng)常卡死了，這個是電梯有損耗吧，這個都公示了的，在哪？這上面都公示了的。

在記者調(diào)查時，李霞聲稱，這筆費用都有公示，業(yè)主都是知情并同意的，是合理合法的。然而，物業(yè)現(xiàn)場的收費公示牌上，記者卻并沒有看到所謂的“電梯損耗費”。

為了解決問題，記者聯(lián)系桂花街道辦事處和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的工作人員來到了現(xiàn)場。

當(dāng)?shù)亟值篮蜕鐓^(qū)的工作人員來到現(xiàn)場之后，對居民反映的情況進(jìn)行了核實。桂花街道辦事處城管辦主任金燦表示，現(xiàn)在，我市正在對物業(yè)開展收費公示的整治行動，物業(yè)收費必須要有依據(jù)，要讓居民交費交得明明白白。

桂花街道辦事處城管辦主任金燦：你收這個費用，不管是押金也好，裝修的垃圾托運費也好，電梯的使用費也好，你必須要有一個明確的公示和依據(jù)或者說你們的裝修須知。裝修協(xié)議里面有說明，說明這個東西是用于什么地方，然后他（業(yè)主）接受了（才行）。

這時，和盛物業(yè)項目經(jīng)理李霞表示，雖然現(xiàn)場沒有公示，但是，業(yè)主交的這筆錢，他們在裝修協(xié)議中的確有明文規(guī)定。而且，業(yè)主都是簽字同意了的，是知情的。

隨后，李霞拿出了業(yè)主裝修時簽訂的裝修協(xié)議和裝修費用計算表，上面的確都注明有“電梯損耗費”或者“電梯防護費”的字樣。

不過，業(yè)主表示，這個協(xié)議是物業(yè)單方面制定的，并不是和業(yè)主協(xié)商的結(jié)果，質(zhì)疑物業(yè)亂收費。隨后，記者聯(lián)系了市發(fā)改委工作人員，市發(fā)改委工作人員證實，物業(yè)收取的“電梯防護費”沒有法律依據(jù)。

市發(fā)改委工作人員：他（物業(yè)）不能私設(shè)項目，不能自定價格。一個裝修服務(wù)費，一個垃圾清運費，再一個出入費工本費，還有一個是押金，四項內(nèi)容超過這個范圍就不行。

市發(fā)改委工作人員表示，物業(yè)收取的裝修費用有嚴(yán)格規(guī)定，物業(yè)不得超范圍收費，即使簽訂了合同也不具備法律效應(yīng)。由于物業(yè)收取的費用較多，記者將情況反饋到了荷塘區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心，該中心工作人員表示，他們正在督促和盛物業(yè)，把多收的費用全額退還給業(yè)主。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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