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124平住宅隔成5房4衛(wèi)？樓下住戶天花板出現(xiàn)黃色水漬

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2021-12-13

王先生是長沙開福區(qū)朝正美苑小區(qū)A區(qū)11棟20樓的業(yè)主，而樓上的業(yè)主將124平的三室兩廳兩衛(wèi)的住房，隔成了5個(gè)單間，還在兩個(gè)生活陽臺上加建了2個(gè)廁所。

這一改建施工，導(dǎo)致王先生家的生活陽臺天花板出現(xiàn)多處滲水的現(xiàn)象。

-01-

房屋天花板現(xiàn)黃色水漬

樓上住戶改建“群租房”

124平住宅隔成5房4衛(wèi)

樓下住戶直呼太鬧心

在王先生提供的一段手機(jī)視頻顯示，樓上住戶在裝修施工的過程中，將這套三室兩廳的住房是隔成了5個(gè)獨(dú)立單間，4個(gè)廁所。

面對王先生的遭遇，21樓業(yè)主的態(tài)度又是怎樣的呢？

-02-

更改房屋結(jié)構(gòu)“住改商”

物業(yè)下達(dá)整改通知

樓上業(yè)主委托人表態(tài)

該拆就拆該賠就賠

記者從長沙朝正美苑小區(qū)物業(yè)了解到，樓上業(yè)主已將房屋委托給中介進(jìn)行裝修出租，了解到樓下業(yè)主王先生家的滲水情況后，物業(yè)下達(dá)了整改通知，要求恢復(fù)原貌。

記者從長沙朝正美苑小區(qū)物業(yè)了解到，A區(qū)11棟2101房更改房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行“住改商”，前期并未向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，在得知相關(guān)情況后，物業(yè)也向該住戶下達(dá)整改通知單。

物業(yè)下發(fā)的這份整改通知書顯示，A區(qū)11棟2101房更改房屋結(jié)構(gòu)，將住宅改為群租房，涉嫌違反法律法規(guī)。12月12日上午，記者在現(xiàn)場見到了兩名男子，對于王先生家滲水的情況，他表示愿意整改和賠償。

律師表示，按照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，住宅變更經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。目前，所屬長沙開福區(qū)洪山街道和洪西社區(qū)在接到反饋已向住建局進(jìn)行了上報(bào)，下周住建部門將上門進(jìn)行執(zhí)法。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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