近日，三湘都市報記者接到長沙市雨花區(qū)陽光城尚東灣學(xué)園區(qū)業(yè)主投訴，稱近一個月以來，小區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)開裂等多種問題。

經(jīng)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)多家商鋪正在裝修，鑿?fù)鈮�，挖地�?.....業(yè)主們懷疑房屋出現(xiàn)開裂等問題，與商鋪的“野蠻”裝修有關(guān)。情況是否屬實(shí)？

5月7日上午，三湘都市報記者來到現(xiàn)場走訪。

（長沙市雨花區(qū)陽光城尚東灣學(xué)園區(qū)一棟301，客廳墻面出現(xiàn)顯眼裂縫。）

現(xiàn)場：擴(kuò)建的“大居室”，位于公共樓梯下方

“承重墻上出現(xiàn)裂縫，你說怕不怕？”

5月7日上午，記者來到了陽光城尚東灣學(xué)園區(qū)一棟的301室。記者注意到，裂縫位置在客廳靠外墻的墻柱上，最寬處足以伸進(jìn)記者的小拇指頭。

小區(qū)共有兩棟高層住宅，每棟有28層，總計448戶。此外，兩棟高層住宅的地面底層是商鋪。小區(qū)業(yè)主康先生介紹，目前統(tǒng)計的至少十家業(yè)主出現(xiàn)類似墻面開裂情況，“都是近一個月集中出現(xiàn)的�！�

對此，業(yè)主們把矛頭直接指向底層商鋪違規(guī)裝修。在業(yè)主們的帶領(lǐng)下，記者來到了位于小區(qū)底層的13號商鋪。在商鋪的最里面，是一間向里延伸的“大居室”。

業(yè)主康先生告訴記者，商鋪為了擴(kuò)大使用面積，進(jìn)行了“掏空式”擴(kuò)建。而擴(kuò)建的部分，正好位于小區(qū)公共樓梯下方，“萬一發(fā)生塌陷，就是大事�！�

（底層一間正在裝修的商鋪，在外墻上鑿洞開門。）

回應(yīng)：不影響主樓安全，鑒定報告有效期僅一年

在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者來到一家正在裝修的商鋪，此時該商鋪外墻已鑿出了一個孔洞�，F(xiàn)場工人表示，為了商鋪改造需要，這個孔洞將會改成一個大門。但在小區(qū)業(yè)主們的強(qiáng)烈要求下，目前該孔洞已經(jīng)回填。

“商鋪都是獨(dú)棟，跟建筑主體沒關(guān)系。”面對質(zhì)疑，一位商鋪業(yè)主聲稱已對改造后的商鋪?zhàn)隽髓b定報告。其提供的鑒定報告顯示，該商鋪向下開挖0.73米。

報告中稱，商鋪開挖現(xiàn)狀不會對主樓結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響，也不會對上部承重結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響。記者注意到，該鑒定報告上注明：本報告有效期一年，逾期自動作廢。

采訪中，小區(qū)業(yè)主們表示，整個小區(qū)共有八個商鋪進(jìn)行了違規(guī)擴(kuò)建。早在2018年，其中部分商鋪裝修時，就已經(jīng)進(jìn)行了擴(kuò)建改造。

業(yè)主提供的視頻資料顯示，當(dāng)年該小區(qū)的二號商鋪私自向地下挖了個大坑，試圖“向地下要層高和面積”，并在半夜動用挖掘機(jī)現(xiàn)場開挖。

街道：全面整改，必要時取締經(jīng)營執(zhí)照

“都是偷偷裝修，躲著我們弄的�！�小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者，接到業(yè)主投訴后，物業(yè)公司也多次走訪巡查，試圖制止商鋪違規(guī)裝修，“四月份街道辦介入，并對相關(guān)商鋪下達(dá)了停止施工責(zé)令書�！�

物業(yè)公司提供的一份商鋪排查情況表顯示，目前有七家商鋪違規(guī)裝修。其中，1號商鋪和2號商鋪出現(xiàn)整體下沉，1號商鋪下沉高度為45厘米。

“該整改的整改，該回填的回填。”長沙市雨花區(qū)黎托街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，近期將會選取一家有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對該小區(qū)所有商鋪進(jìn)行一次集中鑒定，“如有商鋪拒絕整改或整改不到位，將通過取締經(jīng)營執(zhí)照等多種手段來督促�！�

5月7日上午，雨花區(qū)住建、街道辦城管和市監(jiān)等多個部門召開了一次座談會。后續(xù)進(jìn)展，本報將會持續(xù)關(guān)注。