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張家界一小區(qū)水費虧損幾十萬 業(yè)主質(zhì)疑 為何要我們承擔(dān)？回復(fù)來了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2023-11-01

      近日，市民尚先生通過湖南廣電鐵粉生活A(yù)PP向《為民熱線》反映：我是張家界市桑植縣澧源鎮(zhèn)何家坪建材市場小區(qū)的業(yè)主。這些年，小區(qū)業(yè)主一直是在物業(yè)買水買電。前段時間，小區(qū)進(jìn)行水改，供水公司檢測到小區(qū)有水管壞了漏水，導(dǎo)致水費虧損幾十萬�，F(xiàn)在水改完了，供水公司要小區(qū)出錢填補這筆虧損，對此，物業(yè)不愿意負(fù)責(zé)，要求每戶業(yè)主出2000元來填補這筆虧損。經(jīng)過討價還價，現(xiàn)在又調(diào)整為1500元。對此，我認(rèn)為不合理。業(yè)主都是到物業(yè)買水買電，從來沒有拖欠水費，這筆錢憑什么要業(yè)主承擔(dān)？希望政府部門出面協(xié)調(diào)。    

澧源鎮(zhèn)政府回復(fù)：

1500元不是補虧損，是水改自費部分

      澧源鎮(zhèn)何家坪建材市場小區(qū)建于2006年，共有住戶、商戶500余戶，開發(fā)商在小區(qū)建設(shè)之初的水電配套設(shè)施時，沒有對水表進(jìn)行分戶，都是一個總表，由物業(yè)直接收取業(yè)主的水費。
      2018年，小區(qū)更換了一家物業(yè)公司，由于小區(qū)建設(shè)年限較長，水損很嚴(yán)重，新的物業(yè)也只能采用原來的收費模式，配套專人負(fù)責(zé)收取小區(qū)水費。該市場小區(qū)地下水管漏水嚴(yán)重，因?qū)I(yè)技術(shù)原因，無法查找出漏水處，每個月的水損大概有1萬多元。當(dāng)時，小區(qū)申請進(jìn)行水改，供水公司以小區(qū)業(yè)主沒有上戶為由，不愿承擔(dān)全部水管的改造費用，小區(qū)部分業(yè)主也存在家庭困難的情況，不可能全部承擔(dān)水改的費用。
      綜合以上情況，今年9月4日，桑植縣縣委書記到該小區(qū)現(xiàn)場調(diào)研情況，自來水公司核算整個小區(qū)的水改項目費用共計259萬元。改造費用由政府財政和小區(qū)業(yè)主共同承擔(dān)。經(jīng)過核算，業(yè)主每戶繳納2000元，財政補貼500元后，每戶業(yè)主繳納1500元，合計100萬元左右。剩余的159萬元，由政府統(tǒng)籌解決。因此，尚先生說的1500元不是填補虧損，而是水改的自費部分。

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