近日,懷化市民李先生向湖南交通頻道《為民熱線》96218轉(zhuǎn)0反映:自己于2022年在鶴城區(qū)購買了一套商品房,去年11月就遞交了資料申請(qǐng)退購房契稅,怎么半年過去了,還沒退下來?大概需要多長時(shí)間?希望《為民熱線》幫忙向相關(guān)部門咨詢一下。
懷化市住保中心:
補(bǔ)貼發(fā)放于購房次年開始分三年撥付
《為民熱線》將情況反映給懷化市住建局后,工作人員立即進(jìn)行了轉(zhuǎn)辦。懷化市住房保障服務(wù)中心核實(shí)之后,向《為民熱線》回復(fù)表示:李先生說的并不是購房契稅退費(fèi),而是購房補(bǔ)貼發(fā)放。
根據(jù)懷化市住建局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)<懷化市中心城區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》(懷建發(fā)﹝2023﹞29號(hào))文件精神,對(duì)2022年1月1日至2023年12月28日在懷化市中心城區(qū)(含懷化國際陸港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))購買新建商品房,按規(guī)定繳納了契稅和物業(yè)專項(xiàng)維修資金并辦理了商品房網(wǎng)簽合同備案的購房人給予發(fā)放購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:一、所繳契稅稅率為1%的,按所繳契稅對(duì)購房人予以全額補(bǔ)貼;二、所繳契稅稅率為1.5%的,按所繳契稅的2/3對(duì)購房人予以補(bǔ)貼;三、所繳契稅稅率為2%以上(含2%)的,按所繳契稅的50%對(duì)購房人予以補(bǔ)貼。本次補(bǔ)貼發(fā)放工作于2023年五月份正式開始啟動(dòng),按照懷建發(fā)﹝2023﹞29號(hào)文件精神,購房補(bǔ)貼發(fā)放于購房次年開始分三年撥付,每年撥付補(bǔ)貼的1/3,三年撥付到位。工作人員介紹,2022年購房業(yè)主補(bǔ)貼申請(qǐng)通過后于2023年開始分三年發(fā)放,2023年購房業(yè)主補(bǔ)貼申請(qǐng)通過后于2024年開始分三年發(fā)放。每年發(fā)放補(bǔ)貼的1/3,分三年發(fā)放到位。因李先生是2023年11月才遞交的資料,可能仍在審核過程中。工作人員建議,包括李先生在內(nèi)的符合購房補(bǔ)貼發(fā)放條件的市民,可以在懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站公示名單上查找有無自己的名字,有的話等財(cái)政將補(bǔ)貼款打給懷化市住房保障服務(wù)中心就可以發(fā)放了,名單上沒有名字的其資料還在審核中,還請(qǐng)耐心等待。
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