株洲市和諧家園廉租房小區(qū)，優(yōu)美的居住環(huán)境給小區(qū)居民帶來了較高的滿意度。資料圖片

　　湖南住房保障從2007年以前僅實施經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設，逐步發(fā)展到了廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等保障性住房建設和城市、國有工礦、中央下放煤礦、國有林區(qū)、墾區(qū)等各類棚戶區(qū)改造。5年來，湖南共解決了108萬戶城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問題。

　　10月12日，省政府召開迎接黨的十八大“科學發(fā)展 成就輝煌”系列新聞發(fā)布會，省住建廳副廳長高東山透露，今年湖南將建保障性住房38.77萬套，在全國排第5位，其中1萬套為租賃補貼。瀟湘晨報記者 斯茅庚 通訊員 張歡 實習生 羅雅琪 長沙報道

　　《保障性住房管理暫行辦法》即將實施

　　據(jù)了解，2011年，湖南落實保障性安居工程用地1745公頃，共爭取中央補助資金84億元，省財政安排補助資金15.6億元，均為歷年之最。我省明確了住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后的全部，不得低于土地出讓總價款5％的土地出讓收入用于保障性安居工程建設；同時，對所有保障性安居工程項目建設，免收行政事業(yè)性收費和政府性基金，對有財政撥款的執(zhí)收單位其經(jīng)營服務性收費按低限減半征收，降低建設成本。

　　此外，為確保保障性住房體系的可持續(xù)發(fā)展，參照國家近期頒布的《公共租賃住房管理辦法》，湖南《保障性住房管理暫行辦法》經(jīng)過多輪征求意見，已進一步完善和修改，省政府即將下發(fā)各地實施。

　　抓緊配套建設，提高保障房入住率

　　經(jīng)過幾年的建設，湖南聚集了相當數(shù)量的保障性住房，但隨著保障性住房存量的增加，提高保障性住房的入住率，加強保障性住房的分配和管理等現(xiàn)實問題，也凸顯出來了。

　　“從目前的住房分配情況來看，應該說達到了入住條件的，都可以把住房及時分配到住戶手中。”高東山強調，我省規(guī)定，保障性安居工程建設的選址要科學合理，就是要有利于入住的群體能夠就近就業(yè)、就近生活、就近入學、就近就醫(yī)。此外，對已經(jīng)建成的保障性安居工程項目，加大資金投入，抓緊進行配套建設，包括環(huán)境的建設，綠化條件、市場配置、其他公共設施的配置。

　　確保保障性住房公平分配

　　保障性住房分配如何做到公平公正，切切實實分配到人民群眾，特別是困難群眾的手中，是全社會非常關注的問題。

　　省住建廳堅持“十六字方針”，即要做到“保障性安居工程在分配方面程序公開”。居委會、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及住房保障主管部門三級審核，每一次審查完畢以后，都要進行就地公示。高東山說，“你在這個社區(qū)，就要在這個社區(qū)做到公示。住房保障主管部門認定以后，還要進行一次最后的認定公示�！�

　　省住建廳還針對一些弱勢群體采取特殊的輪候方式�！氨热鐨埣踩耍�采取相應的救助程序。多次申請多次輪候，仍然得不到保障性住房，那么幾輪以后就可以優(yōu)先取得保障性安居住房�！备邧|山如是說。