位于長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)金馬路附近的三江新苑，由一期別墅區(qū)和二期高層住宅區(qū)組成，按照約定，8月28日將有三家物業(yè)公司進(jìn)入小區(qū)路演，業(yè)主根據(jù)路演的情況以及自己對(duì)三家物業(yè)公司的了解，在9月1號(hào)到10號(hào)投票表決，選定一家物業(yè)公司與業(yè)委會(huì)簽訂物業(yè)合同。

8月28日早上，就在這三家物業(yè)公司帶著帳篷準(zhǔn)備進(jìn)入別墅區(qū)路演時(shí)，卻遭到了別墅區(qū)業(yè)主的阻撓。

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小區(qū)招聘新物業(yè)

三家物業(yè)搭臺(tái)免費(fèi)縫紉、理發(fā)

進(jìn)入別墅區(qū)“路演”遇冷

別墅區(qū)業(yè)主稱不知情 

位于長(zhǎng)沙開(kāi)福區(qū)金馬路附近的三江新苑，由一期別墅區(qū)和二期高層住宅區(qū)組成，其中一期名為長(zhǎng)泰豪園、二期名為江臨天下。

8月27日上午，三家物業(yè)公司在江臨天下搭臺(tái)路演，免費(fèi)縫紉、免費(fèi)理發(fā)、免費(fèi)磨菜刀、免費(fèi)修理小電器，場(chǎng)面好不熱鬧。但就在這三家物業(yè)公司試圖進(jìn)入長(zhǎng)泰豪園時(shí)，卻遭到了別墅區(qū)業(yè)主的拒絕。

其次，是他們對(duì)業(yè)委會(huì)這一決定表示質(zhì)疑。

據(jù)記者了解，三江新苑一期、二期雖然名稱不同，但共一個(gè)業(yè)委會(huì)。對(duì)于別墅區(qū)業(yè)主的質(zhì)疑，業(yè)委會(huì)主任陳興表示，業(yè)委會(huì)曾多次到別墅區(qū)張貼有關(guān)路演的通知，但很快都被撕毀。

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7棟高層住宅+雙拼獨(dú)棟別墅

三家物業(yè)公示改造計(jì)劃

業(yè)委會(huì)同意“分區(qū)核算”

別墅業(yè)主堅(jiān)持分區(qū)管理

據(jù)記者了解，江臨天下由7棟高層住宅組成、業(yè)主700余戶，作為別墅區(qū)長(zhǎng)泰豪園的業(yè)主只有110余戶，8月28日上午，中晟基業(yè)、鵬基居業(yè)、世紀(jì)金源這三家一級(jí)物業(yè)公司，在江臨天下分別公示了自己針對(duì)整個(gè)小區(qū)的改造計(jì)劃表。

別墅區(qū)業(yè)主：我們?nèi)�部是小高層，不存在有維修方面的問(wèn)題，二期那邊有大量的電梯維修、二次供水，我們這邊都沒(méi)有，我們這邊的物業(yè)管理成本比他們那邊的要低些。

別墅區(qū)業(yè)主：一期二期面積差不多，但他們戶數(shù)多些，所以在表決權(quán)方面，我們這邊沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。

針對(duì)別墅區(qū)業(yè)主提及的物業(yè)管理成本差異，業(yè)委會(huì)表示，可以把高層住宅區(qū)和別墅區(qū)的收支分開(kāi)核算，但別墅區(qū)業(yè)主并不認(rèn)同。