公寓作為一種時(shí)尚、自由的生活方式和生活態(tài)度，公寓類產(chǎn)品正以崛起之勢吸引了越來越多的投資者，受眾多投資者的青睞。同時(shí)，公寓的面積普遍較小，因此總價(jià)也要比普通住宅來得更低，讓更多人能買得起，同時(shí)還降低了還貸壓力。

公寓多數(shù)處于優(yōu)質(zhì)地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作為投資品，不僅能享受一定的回報(bào)率，也便于出售轉(zhuǎn)讓。

很多購房者談起公寓和住宅，都會(huì)說哪個(gè)投資劃算，哪個(gè)適合投資。正是因?yàn)槎�者的不同，才�?huì)讓大家在投資方面產(chǎn)生異議，不如先看一下住宅和公寓的區(qū)別，來分析兩者的不同。投資回報(bào)率=（月租金-物業(yè)費(fèi)）×12/公寓總價(jià)；通過對(duì)比分析，公寓雖然面積相對(duì)住宅小、但總價(jià)低、單價(jià)低。在房價(jià)高漲的今天，公寓購房門檻較低，投資回報(bào)率高，公寓不限購是與住宅最大區(qū)別，也是很多人考慮公寓的主要原因之一。

對(duì)于年輕人來說，公寓不但可以憑借優(yōu)越的條件保值升值，還能作為過渡性的住房，憑借不高的資金成本就可以在繁華的都市擁有屬于自己的一席之地，投資兼自住兩不誤。

龍湖·湘江星座

長沙1-8月銷售亞軍

2#棟建面約35㎡地鐵口SOHO公寓

百變業(yè)態(tài)商住辦公宜投資

總價(jià)32萬起，火熱加推，燃沸星城

分秒遞減，機(jī)「寓」難再得