近日,天元區(qū)東鼎紫園小區(qū)的業(yè)主向株洲晚報(bào)熱線28829110反映:我們小區(qū)物業(yè)公司在許多業(yè)主不知情的情況下,在小區(qū)前坪的公共用地設(shè)置了道閘系統(tǒng),建了一個收費(fèi)的停車場。

小區(qū)前坪停車場豎立的“收費(fèi)公示牌”(見習(xí)記者 陳佳輝 攝)
建收費(fèi)停車場,
十幾個業(yè)主能代表全體業(yè)主?
3日下午,記者在東鼎紫園小區(qū)看到,小區(qū)前坪停車場位于小區(qū)商鋪前的空地上。停車場兩側(cè)已經(jīng)安裝道閘,升降桿直立著,道閘系統(tǒng)旁有停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指示牌。“物業(yè)公司建這個停車場時,我們許多業(yè)主都不知情。”業(yè)主賈先生說,小區(qū)前坪是公共用地,歸全體業(yè)主所有。物業(yè)公司只是找了十幾個業(yè)主開會商討,就在小區(qū)前坪建設(shè)了收費(fèi)的停車場。隨后,記者走訪小區(qū)的其他業(yè)主。大多數(shù)業(yè)主表示,物業(yè)公司要建小區(qū)前坪停車場,他們事先并不知情。“參與開會的十幾位業(yè)主不能代表所有業(yè)主的意見!睒I(yè)主林女士說。
小區(qū)沒有業(yè)委會,
建設(shè)停車場存在爭議
“小區(qū)目前還沒有成立業(yè)委會,我們很難召集所有業(yè)主開會商討。”株洲市惠潔物業(yè)東鼎紫園服務(wù)中心的李經(jīng)理表示,小區(qū)前坪是公共用地,確實(shí)歸全體業(yè)主所有。物業(yè)公司和一些業(yè)主代表進(jìn)行了商討,后來在小區(qū)前坪建設(shè)了停車場,也出了規(guī)范管理停車的通告。為什么要在小區(qū)前坪建設(shè)停車場?李經(jīng)理說,物業(yè)公司多次接到投訴,說小區(qū)的商鋪前車輛亂停亂放,造成商鋪門前交通擁堵,許多業(yè)主的車輛很難找到停車位。此外,商鋪前過往車輛較多,造成路面破損嚴(yán)重。為了規(guī)范管理,物業(yè)公司決定在小區(qū)前坪建設(shè)停車場。李經(jīng)理表示,由于許多業(yè)主不同意小區(qū)前坪停車場收費(fèi),現(xiàn)在停車場的道閘桿是直立著的,道閘系統(tǒng)沒有使用,停車場沒有收費(fèi)。
小區(qū)問題多多,
業(yè)主希望盡快成立業(yè)委會
“我覺得前坪停車場需要收費(fèi),但是必須等到小區(qū)業(yè)委會成立,由業(yè)主大會做出決定后,才可以收費(fèi)!睒I(yè)主代表劉先生說,現(xiàn)在物業(yè)公司都沒有走這程序。小區(qū)前坪屬于業(yè)主共有區(qū)域,前坪停車場如何收費(fèi)、停車費(fèi)用歸誰所有,應(yīng)該等小區(qū)業(yè)委會成立后,再做決定。劉先生還表示,小區(qū)除了前坪設(shè)立收費(fèi)停車場存在爭議,還存在其他方面的問題。這些問題都和小區(qū)沒有成立業(yè)委會有關(guān),業(yè)主們希望盡快成立業(yè)委會,對物業(yè)公司起到督促作用。就東鼎紫園小區(qū)成立業(yè)委會一事,記者隨后采訪了大嶺社區(qū)居委會,相關(guān)工作人員表示:“下周,天元區(qū)物業(yè)辦、泰山路街道辦事處的工作人員會和東鼎紫園小區(qū)的業(yè)主們一起開會,商討小區(qū)成立業(yè)委會的事情!
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