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株洲河西一小區(qū)前坪突然建了個收費停車場 業(yè)主不滿
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2020-07-06

近日，天元區(qū)東鼎紫園小區(qū)的業(yè)主向株洲晚報熱線28829110反映：我們小區(qū)物業(yè)公司在許多業(yè)主不知情的情況下，在小區(qū)前坪的公共用地設置了道閘系統(tǒng)，建了一個收費的停車場。


小區(qū)前坪停車場豎立的“收費公示牌”（見習記者 陳佳輝 攝）


1

建收費停車場，

十幾個業(yè)主能代表全體業(yè)主？


3日下午，記者在東鼎紫園小區(qū)看到，小區(qū)前坪停車場位于小區(qū)商鋪前的空地上。

停車場兩側已經(jīng)安裝道閘，升降桿直立著，道閘系統(tǒng)旁有停車收費標準指示牌。

“物業(yè)公司建這個停車場時，我們許多業(yè)主都不知情�！睒I(yè)主賈先生說，小區(qū)前坪是公共用地，歸全體業(yè)主所有。

物業(yè)公司只是找了十幾個業(yè)主開會商討，就在小區(qū)前坪建設了收費的停車場。

隨后，記者走訪小區(qū)的其他業(yè)主。大多數(shù)業(yè)主表示，物業(yè)公司要建小區(qū)前坪停車場，他們事先并不知情。

“參與開會的十幾位業(yè)主不能代表所有業(yè)主的意見�！睒I(yè)主林女士說。


2

小區(qū)沒有業(yè)委會，

建設停車場存在爭議


“小區(qū)目前還沒有成立業(yè)委會，我們很難召集所有業(yè)主開會商討�！敝曛奘谢轁嵨飿I(yè)東鼎紫園服務中心的李經(jīng)理表示，小區(qū)前坪是公共用地，確實歸全體業(yè)主所有。

物業(yè)公司和一些業(yè)主代表進行了商討，后來在小區(qū)前坪建設了停車場，也出了規(guī)范管理停車的通告。

為什么要在小區(qū)前坪建設停車場？李經(jīng)理說，物業(yè)公司多次接到投訴，說小區(qū)的商鋪前車輛亂停亂放，造成商鋪門前交通擁堵，許多業(yè)主的車輛很難找到停車位。

此外，商鋪前過往車輛較多，造成路面破損嚴重。為了規(guī)范管理，物業(yè)公司決定在小區(qū)前坪建設停車場。

李經(jīng)理表示，由于許多業(yè)主不同意小區(qū)前坪停車場收費，現(xiàn)在停車場的道閘桿是直立著的，道閘系統(tǒng)沒有使用，停車場沒有收費。


3

小區(qū)問題多多，

業(yè)主希望盡快成立業(yè)委會


“我覺得前坪停車場需要收費，但是必須等到小區(qū)業(yè)委會成立，由業(yè)主大會做出決定后，才可以收費�！睒I(yè)主代表劉先生說，現(xiàn)在物業(yè)公司都沒有走這程序。

小區(qū)前坪屬于業(yè)主共有區(qū)域，前坪停車場如何收費、停車費用歸誰所有，應該等小區(qū)業(yè)委會成立后，再做決定。

劉先生還表示，小區(qū)除了前坪設立收費停車場存在爭議，還存在其他方面的問題。

這些問題都和小區(qū)沒有成立業(yè)委會有關，業(yè)主們希望盡快成立業(yè)委會，對物業(yè)公司起到督促作用。

就東鼎紫園小區(qū)成立業(yè)委會一事，記者隨后采訪了大嶺社區(qū)居委會，相關工作人員表示：“下周，天元區(qū)物業(yè)辦、泰山路街道辦事處的工作人員會和東鼎紫園小區(qū)的業(yè)主們一起開會，商討小區(qū)成立業(yè)委會的事情�！�

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