昨日，福州市房管局、市場監(jiān)督管理局、物價局、不動產(chǎn)交易和登記中心等部門，聯(lián)合召開房地產(chǎn)中介企業(yè)座談會，集中約談麥田、泛聯(lián)、金海岸、驪特、中聯(lián)立信、好家、家天下、福家、源森、名嘉、和家、福房網(wǎng)、國房網(wǎng)、房管家、夢家園、公元、冠城、創(chuàng)誠等18家房地產(chǎn)中介企業(yè)。
麥田、泛聯(lián)、金海岸、驪特、
中聯(lián)立信、好家、家天下、福家、
源森、名嘉、和家、福房網(wǎng)、
國房網(wǎng)、房管家、夢家園、公元、
冠城、創(chuàng)誠
會議通報了全市房地產(chǎn)市場整規(guī)工作情況、公布違規(guī)房產(chǎn)中介企業(yè)名單，傳達政府長期高壓整規(guī)的信號，要求中介企業(yè)認清調(diào)控形勢、認真引導(dǎo)二手房交易當(dāng)事人合理定價，嚴禁房地產(chǎn)中介從業(yè)人員惡意炒作、哄抬房價，確保二手房市場價格實現(xiàn)環(huán)比“零增長”。
3月29日，福州市政府制定第四輪房地產(chǎn)市場巡查整規(guī)工作方案。截至5月5日，本輪巡查累計檢查131家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)。其中，責(zé)令停業(yè)整頓房產(chǎn)中介26家，限期整改13家，暫停網(wǎng)簽資格2家。
嚴查房產(chǎn)中介
10種違規(guī)
1.誘導(dǎo)協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”，低報房屋成交價格，偷逃稅款，賺取非法利益；
2.中介或從業(yè)人員為爭搶房源，向售房人允諾高價出售，或聯(lián)手售房人抬高房價；
3.炒作學(xué)區(qū)房、江景房、地鐵口等房源概念，散布房價預(yù)期暴漲謠言；
4.發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)；
5.聯(lián)手房地產(chǎn)估價等中介機構(gòu)，協(xié)助購房人通過“首付貸”、“抵押貸”等方式騙取銀行貸款；
6.未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)；
7.未在經(jīng)營場所醒目位置標明房產(chǎn)中介服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標準；
8.未取得中介機構(gòu)備案資格，擅自開展中介活動；9.對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價等炒買炒賣行為；
10.未在銀行設(shè)立存量房交易結(jié)算資金專用賬戶，違規(guī)侵占或挪用客戶交易資金。
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