“全款買房的往里走，

按揭的不要堵門口，

公積金的把車挪走”

這句近期在朋友圈里廣為流傳的段子，

與現(xiàn)實(shí)越來越貼切，

這段時(shí)間，武漢部分樓盤明里暗里打出全款優(yōu)先，

讓購房者是無奈又心酸。

昨天（9月23日)下午，

武漢市房管局下發(fā)通知，

叫停全款購房可優(yōu)先選房的行為。

通知規(guī)定，在銷售商品房時(shí)，開發(fā)商不得以要求購房人一次性付款，或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式，拒絕購房人正常使用住房公積金個(gè)人貸款購房。并且，購房人在使用住房公積金貸款購房時(shí)，應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選擇房源。

對(duì)于武漢市房管局出臺(tái)的這一通知，億房研究中心主任明晶晶解釋：

此外，開發(fā)商變相收取購房費(fèi)用、變相囤積房源、捂盤惜售、以購房人自行提供房產(chǎn)信息作為購房前置條件等行為也都被叫停。

億房研究中心主任明晶晶表示：“對(duì)我們來說，市場(chǎng)上我們所獲得房源會(huì)增加，只要購房人符合購房的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商是不得限制我購房的權(quán)利的。”

采訪視頻↓

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷售行為的通知》

正文如下

據(jù)市房管局介紹，新規(guī)出臺(tái)后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在以上違規(guī)銷售行為的，市房管局都將依法責(zé)令立即整改；拒不整改的，依法予以行政處罰，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，向社會(huì)公示。在整改完成前將暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管帳戶的資金撥付。

七城樓市連夜調(diào)控抑制炒房

從昨天起，石家莊、重慶、南昌、長沙、南寧、西安、貴陽7座城市先后出臺(tái)樓市新政，其中石家莊、重慶、南昌、南寧、長沙5城相繼出臺(tái)“限售”新政。

事實(shí)上，限售已經(jīng)是中國樓市調(diào)控的一項(xiàng)重要手段，對(duì)于抑制炒房，落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位將起到重要作用，而目前的表現(xiàn)證明多管齊下的樓市政策已經(jīng)取得了初步成效。

政策重點(diǎn)

1. 石家莊調(diào)控升級(jí)：啟動(dòng)限售，部分房屋8年內(nèi)不得上市交易；

2. 重慶限售：23日起，新房二手住房兩年內(nèi)不得上市交易；

3. 南昌：新交易住宅取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩年后才可轉(zhuǎn)讓；

4. 南寧樓市限售政策升級(jí)：法人單位購二套及以上住房滿兩年方可轉(zhuǎn)讓；

5. 長沙調(diào)控升級(jí)：住宅取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年才可上市交易；

6. 西安樓市新政：商品住房調(diào)價(jià)前需向物價(jià)部門申報(bào)；

7. 貴陽調(diào)控升級(jí)：23日起，所購新建商品房三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。