接下來我們關注一下樓市的政策信息。繼10月1號寧波限購限售升級政策出臺后，昨天下午，紹興房管部門也出臺了相關房產(chǎn)調(diào)控措施。

10月12號，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上發(fā)布了《關于保持和促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，通知規(guī)定，10月13號起，在紹興市區(qū)內(nèi)新購買住房，須取得不動產(chǎn)權證2年后方可轉讓，通知還指出，要完善土地出讓調(diào)控、實名購房等管理措施。

這是繼寧波10月1號實施限貸升級限售政策后，浙江省又一個城市實施限售政策，同天發(fā)布政策的還有山西太原、云南昆明。據(jù)不完全統(tǒng)計，全國限售的城市已經(jīng)達到了50個。

此外，紹興在全國范圍內(nèi)首次提出了有條件的區(qū)域，對撤銷網(wǎng)簽的商品房，進行統(tǒng)一搖號抽簽。

那么新的政策實施后，對于樓市會有什么影響呢？今天，幫忙記者咨詢了紹興幾家房產(chǎn)中介，被告知，雖然政策今天才剛實施，但是對紹興購房者已經(jīng)產(chǎn)生了影響，好幾單本來今天要成的交易今天“飛”了。

紹興濱江房產(chǎn)中介城南店 工作人員：

昨天有幾個（客戶）就是這樣說的，買房子還是先等等吧，本來今天要去簽協(xié)議的，都不去了。六七個人里面有三四個人說（暫時）不買了，擔心政策一出來房價可能會下去。

一些中介認為，具體市場反應，還是要再觀望。但部分業(yè)內(nèi)人士也表現(xiàn)出了擔心，認為紹興最近的房產(chǎn)成交中，投資客占比不低，政策很可能會影響到接下來的成交量。

紹興濱江房產(chǎn)中介城南店 工作人員：

現(xiàn)在房價不是正常升上來的，生意也不像前幾個月這么好。

紹興源中房產(chǎn)中介 工作人員：

（接下去）投資客肯定少了，不會像前幾個月這么猛了。

專業(yè)人士認為，此次紹興的調(diào)控政策中，限售措施最值得觀望，紹興也成為繼嘉興、寧波后，省內(nèi)第三個針對居民家庭實施限售政策的城市。

而杭州在今年3月則出臺了針對企業(yè)買房滿三年才能交易的限售政策。房產(chǎn)專家認為，相比石家莊、沈陽等五年內(nèi)限售的城市，紹興的限售主要是降低投資客預期。

浙江大學不動產(chǎn)研究院副主任 葉宏偉：

杭州出臺限購以后，就涌到紹興買，紹興房子去庫存化速度很快，所以需要一些降溫，對于真正要買房的人來說，本質上不會有什么影響。

那么最近不少地方陸續(xù)升級的住房調(diào)控政策，對于杭州樓市會產(chǎn)生什么影響呢？ 

我愛我家市場研究經(jīng)理 徐宏輝：

我們觀察（杭州）市場上的成交量基本上還算比較穩(wěn)定，如果出現(xiàn)一些異常情況，才會去想一些措施去應對。

浙江大學不動產(chǎn)研究院副主任 葉宏偉：

紹興限售還是比較溫和，是兩年。（相比）國內(nèi)其他時間更長的城市，比如杭州（企業(yè)限售）是三年。（接下來）如果還抑制不住買房沖動，可能也會出臺相應（居民家庭）限售，我相信政府也在觀察。