10月11日成交的這宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地位于通州區(qū)，為通州區(qū)西集鎮(zhèn)西集村TZ07-0103-0019、0029地塊R2二類居住用地、TZ07-0103-0020地塊B1商業(yè)用地，土地面積約8.2公頃，總建筑規(guī)模約9.8萬平方米，該宗地居住建筑規(guī)模將全部用于建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售價(jià)格為20000元/平方米(含全裝修費(fèi)用)。

　　此外，競得人須對(duì)該宗地商業(yè)部分整體持有，并長期經(jīng)營20年。

　　最終由北京德俊置業(yè)有限公司、北京房地置業(yè)發(fā)展有限公司、北京新奧集團(tuán)有限公司和北京首都開發(fā)股份有限公司聯(lián)合體以12.6億元競得，溢價(jià)率為40%，成交樓面價(jià)為12858元/平方米。

　　海淀區(qū)四道口地區(qū)I地塊F1住宅混合公建用地，由于北二環(huán)和三環(huán)之間的較好位置，是近期最受關(guān)注的普通商品住房地塊之一。

　　該地塊土地面積約1公頃，總建筑規(guī)模約3.1萬平方米。采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，其居住建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房，銷售均價(jià)不超過85373元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過89642元/平方米。土地出讓文件里明確，該宗地居住建筑規(guī)模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。

　　此外，競得人需向原集體經(jīng)濟(jì)組織和被拆遷人分別提供5945平方米地上商業(yè)用房和16套，約1370平方米回遷安置房。

　　最終北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司以16.5億元競得，并且居住用途建筑面積的36%需自持，溢價(jià)率為33%，成交樓面價(jià)為52763元/平方米。

　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)X94R1地塊R2二類居住用地，土地面積約9.2公頃，總建筑規(guī)模約16.6萬平方米，該宗地全部建筑規(guī)模均建設(shè)普通商品住房，銷售均價(jià)不超過52695元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過55330元/平方米。

　　此外，該宗地居住建筑規(guī)模中套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。

　　最終由北京首都開發(fā)股份有限公司、保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京創(chuàng)嘉興業(yè)科技有限公司聯(lián)合體以62.9億元競得，并且居住用途建筑面積的2%需自持，溢價(jià)率為36%，成交樓面價(jià)為37956元/平方米。