買房本來是件值得高興的事 但到手的房子出現(xiàn)問題卻很是糟心 近日,市民王女士遇到了一件煩心事:她在我市高新二路的嘉鵬學府小區(qū)購買了一套商品房,但驗收房屋時她發(fā)現(xiàn)無法正常安裝推拉門,向開發(fā)商反映后,得到的答復卻是她所購買的商品房已經(jīng)過了兩年的保修期。然而王女士卻說,今年10月11日她才驗收的房子,僅驗收了一個多星期,怎么就過了保修期了呢? 那么這是怎么一回事? 我們一起去看看 王女士告訴記者,房子是她在2012年購買的,雖然2015年7月竣工交房,但直到今年10月11日她才驗收房子。 網(wǎng)絡配圖 驗房期間,王女士發(fā)現(xiàn)了一個問題,一扇連接著房間和陽臺的推拉門只安裝了框架,卻沒有將推拉門裝進框架內(nèi)。當時在王女士的要求下,陪同驗房的物業(yè)周先生和另一名物業(yè)工作人員本打算幫忙將推拉門安裝好,但在安裝過程中卻發(fā)現(xiàn)推拉門因為規(guī)格問題無法正常安裝,而之后王女士請教了裝修的工人后得到的答復是,需要將框架拆除才能重新安裝。 發(fā)現(xiàn)了問題后,物業(yè)周經(jīng)理當即表示會將問題向小區(qū)開發(fā)商廣西深能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司反映。 “房開答復我竟說房子已過了保修期,出現(xiàn)問題讓我自己解決!王女士說,19日當天她去物業(yè)了解情況時,通過物業(yè)聯(lián)系到了開放商一名姓烏的工作人員,該工作人員在電話中告訴王女士她的房子已經(jīng)過了兩年的保修期,開發(fā)商不負責維修。 20日,記者在王女士家中看到了無法安裝的推拉門,兩扇推拉門就放在墻邊,推拉門上還布滿了灰塵,推拉門的框架已經(jīng)安裝好。 為此,記者和王女士找到了嘉鵬學府開發(fā)商廣西深能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。但記者并未見到相關負責人,兩名該公司的工作人員烏女士和韋女士接待了記者和王女士。對于王女士所反映的問題,工作人員說,嘉鵬學府小區(qū)早在2015年7月就已經(jīng)交房,并有相關的證明、手續(xù),而王女士則是在2017年10月才驗收的房子,已經(jīng)超過了房子兩年的保修期。但工作人員同時還表示,他們會再與施工單位進行溝通協(xié)商,看能否徹底解決王女士的問題。 網(wǎng)絡配圖 當天下午,王女士告訴記者,開發(fā)商對她反映的問題已經(jīng)給出了解決方案:即由王女士自己聯(lián)系施工工人對推拉門進行拆除并重新安裝,期間產(chǎn)生的費用由房開負責。而王女士對此也表示接受。 那么市民該如何判斷自己購買商品房的保修期呢?記者咨詢了廣西華尚律師事務所黃華律師。 黃華律師認為,要確定房子的保修期,首先要確定房子的交付時間,開發(fā)商交房時是否出具有相關證明;而且房子每個結構的保修期都不同,所以還需要根據(jù)房子存在問題的部位,才能確定是否超過了保修期。
買房子對于普通老百姓來說,
那是一輩子的大事,
辛苦攢錢幾十年,
到頭來還不能住上一套舒心的房子,
對于他們來說是多么鬧心的事情,
希望相關單位讓住戶們能夠安安心心地
住上一個放心、舒心、溫馨的家。
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