這段時(shí)間，柳州市物價(jià)部門開展專項(xiàng)檢查，檢查全市在售商品房銷售價(jià)格行為，發(fā)現(xiàn)一些樓盤“明碼標(biāo)價(jià)”工作不到位的情況。其實(shí)，除了沒有明碼標(biāo)價(jià)，一些樓盤暴露的其他問題更令人擔(dān)憂！

　　11月9號(hào)，物價(jià)執(zhí)法人員來到柳州市文興路附近的在售樓盤——彰泰紅。執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，這個(gè)樓盤在今年9月29號(hào)、10月25號(hào)已經(jīng)取得5號(hào)樓和9號(hào)樓的預(yù)售許可證，卻沒有將房源信息進(jìn)行公示。

【公示價(jià)格不得高于備案價(jià)格！嚴(yán)禁捂盤惜售、分批推售和捆綁式銷售！】

樓盤一口價(jià)外另收費(fèi)   房源公示在角落 

　　11月24號(hào)，物價(jià)執(zhí)法人員再次來到這個(gè)樓盤復(fù)查。在“一口價(jià)特惠房源”的公示展板前，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)最下方有這樣一行小字：該特價(jià)房?jī)H限于按揭和一次性客戶，需額外繳納2萬元電商費(fèi)。這電商費(fèi)是怎么回事？

　　這樣的電商費(fèi)是否違規(guī)呢？

　　執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)，這個(gè)樓盤11號(hào)樓的部分房源已經(jīng)在公示，卻還沒有拿到預(yù)售許可證。而之前取得預(yù)售許可證的5號(hào)樓和9號(hào)樓，房源公示卻貼在了一個(gè)不起眼的角落。

房源狀態(tài)看不到  客戶被收意向金

　　11月26日，檢查組成員以暗訪的形式，來到了柳州市新柳大道附近的正和城香榭公館銷售現(xiàn)場(chǎng)。這里有不少前來看房簽約的顧客。接待區(qū)里有一些宣傳展板和效果圖，卻看不到價(jià)格公示牌。

　　隨后，這位售樓人員拿出價(jià)格表，介紹起了目前樓盤的銷售狀況。

　　11月28日，物價(jià)執(zhí)法人員來到現(xiàn)場(chǎng)亮證檢查，當(dāng)問到樓盤是否取得在售的F5、F6、F7這三棟樓的預(yù)售許可證時(shí)，管理人員表示，只有F7棟辦有預(yù)售證，其它兩棟還在辦理當(dāng)中。而按之前那位售樓人員的說法，這三棟樓“已經(jīng)賣得差不多了”，樓盤就存在違規(guī)銷售的行為，對(duì)此，管理人員解釋，他們只是接受預(yù)約，不是正式銷售。但執(zhí)法人員了解到，已經(jīng)有客戶被收取了2萬元意向金。

　　【根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用】

　　物價(jià)執(zhí)法人員表示，如果三棟樓有兩棟沒有預(yù)售證，只是接受預(yù)定，但售樓人員卻對(duì)顧客說已經(jīng)賣得差不多了，那么這個(gè)樓盤的做法就有利用虛假信息、誘騙消費(fèi)者交易的嫌疑。對(duì)這個(gè)問題，他們會(huì)繼續(xù)展開調(diào)查。