“梅里達(dá)”業(yè)主：打造一個(gè)美麗的小鎮(zhèn)，西班牙美麗的小鎮(zhèn)，回報(bào)率8%。

因?yàn)橥顿Y這里比較好，一個(gè)是輕軌，寧波下來的輕軌旁邊，地方很好的，我們就投資到這里，我把另外的地方現(xiàn)在中山路很好的三間商鋪都賣掉，到這里來投資。

買的時(shí)候場面真是好得不得了，所以說投資我就在這里買了，大家都說很好，就在這里買了，也是2012年買的。

變化大的就是，草有點(diǎn)多了，樹也有點(diǎn)大了，其他基本沒有變化，電梯的話也壞了不會(huì)動(dòng)了。

都說這里很多國際的品牌，招商引資已經(jīng)聯(lián)系好了，奉化溪口蔣介石的故鄉(xiāng)，來旅游的人很多，那個(gè)時(shí)候他們是這樣和我們說的，凡是來溪口旅游的，吃飯住宿都是在這里的，因?yàn)檫@里不單單是商鋪，后面還有公寓樓酒店，所以吃住都是在這里，在這里消費(fèi)定點(diǎn)的。

我拿出了120萬（買商鋪）。另外（開發(fā)商）每年給我4萬多，付了兩年，兩年以后就沒付了，我們就發(fā)現(xiàn)，人也找不著了，后來聽說是破產(chǎn)了。

水電都沒有，你看，這個(gè)店水也沒有，（整個(gè)商鋪都是這樣的情況）都是這樣的情況都是這樣，沒水沒電，廁所也沒有。

你看每間商鋪都有水電，應(yīng)該要有水電，都沒有，就根本是沒有經(jīng)過招商引資，廣告打的這么響一家公司都沒有來經(jīng)營過。

水也沒有，電也沒有，我們租也租不了，那我們只能這樣荒著廢著，投資的錢也回報(bào)不了了。

通水的話都已經(jīng)通到了，通電的話就是當(dāng)時(shí)也已經(jīng)通到了，后來因?yàn)橐恢睕]有人住，沒有人住，有些設(shè)備可能是已經(jīng)壞了，那就是一個(gè)維修的問題，我們和供電部門已經(jīng)聯(lián)系過了，供電部門說，假如需要的話我們隨時(shí)會(huì)弄好的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們?cè)谏虡I(yè)這塊，我們當(dāng)時(shí)也已經(jīng)準(zhǔn)備去辦公了，但是這個(gè)店一開的話，它就是公共損耗，每天就要300多塊的電費(fèi)，他們假如不是所有的業(yè)主都進(jìn)來的話，他們的電費(fèi)都付不起，所以現(xiàn)在就是一個(gè)電閥開關(guān)的問題。

水電不通的情況是因?yàn)�，原來的梅里達(dá)開發(fā)商資金實(shí)力不足，在變壓器和總的自來水管到位的情況下，因?yàn)闊o法支付公變的費(fèi)用和水費(fèi)的費(fèi)用，所以導(dǎo)致現(xiàn)在，商鋪的水電還沒有通。

（記者：如果有水有電了以后你們打算怎么樣）有水有電了，我們就可以自己租出去了，他也租你也租，慢慢就會(huì)引進(jìn)規(guī)模，（記者：你們打算自己搞自己的運(yùn)營），那沒辦法，只能是這樣子了。

在破產(chǎn)清算的同時(shí)積極對(duì)接投資商，目前已經(jīng)6到7家的投資商站出來，有強(qiáng)烈意向的有4家，目前我們區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)一把手，高書記在這兩星期內(nèi)，每個(gè)投資商都在一個(gè)一個(gè)談過去，我們也希望在梅里達(dá)業(yè)主的配合上支持上做好招商引資工作，把整個(gè)梅里達(dá)商鋪進(jìn)行盤活。

作為老百姓來說，賺錢100多萬也不容易的，很辛苦的，就想來投資一下，沒想到現(xiàn)在這個(gè)樣子，他開業(yè)也不開，答復(fù)也沒有，人也找不到，那怎么辦呢？

我是當(dāng)時(shí)看好了這個(gè)地段，也是我們最好的地段，那么另外呢，也是郎咸平給這個(gè)廣場做形象代言的，那么他說這個(gè)廣場看起來兒童廣場可以開100年，也是沖著這個(gè)，另外這個(gè)廣場開起來之后他宣傳上面寫著1樓怎么樣，2樓怎么樣，3樓怎么樣，這個(gè)宣傳冊(cè)里面寫的是很好很好，我看看這個(gè)機(jī)率比較大，有這個(gè)發(fā)展前途的，所以說當(dāng)時(shí)就買了。

老板你看招商他也不招，然后啟動(dòng)資金也沒有，人也找不到，什么消息也沒有。

問他，他也沒有給你一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。

開還是不開，然后一直這樣拖著。

第一個(gè)，就是盡快所有人跟這個(gè)公司斷絕租賃關(guān)系，第二個(gè)租賃關(guān)系斷絕以后，我們成立業(yè)委會(huì)，300多個(gè)人，每個(gè)人情況不一樣。成立業(yè)委會(huì)后，可以委托比較好的公司來做，我們畢竟是政府機(jī)關(guān)，有好的投資商，經(jīng)營商，我們也會(huì)推薦他們，但是前提，必須要有個(gè)統(tǒng)一的東西。否則的話，又進(jìn)了一家單位就可能出亂子。我們覺得目前來講，這是最能解決問題的途徑。