青島市民劉女士在臨汾路上給兒子看上了一套婚房，前期的溝通一直很順暢，可直到要辦房產(chǎn)證的時(shí)候，問題來了。

劉女士為了給兒子置辦一處婚房，沒少跑腿看房。最后通過中介，看中了一套臨汾路海怡新城錦霞苑55平方的房子，和房東幾次交涉之后，最終敲定了。小區(qū)屬于回遷房，雙方簽訂買房協(xié)議的時(shí)候，房子只是拿了鑰匙，并沒有房產(chǎn)證，當(dāng)時(shí)房東承諾，等到可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，可以配合劉女士辦理，可是這承諾的并沒有兌現(xiàn)。45萬的房子，對(duì)方還要再加10萬，劉女士覺得這錢房東要的沒有道理。購房合同上明明已經(jīng)約定房屋總價(jià)，即便現(xiàn)在房價(jià)上漲，也應(yīng)該按照合同履行。

記者注意到，在劉女士的購房合同上約定，房東收到開發(fā)商辦理房產(chǎn)證通知后30日內(nèi)，自行辦理，房產(chǎn)證辦理之后過戶給劉女士。合同里白紙黑字寫的明白，難道房東遲遲不肯配合，真的是想坐地起價(jià)？記者聯(lián)系上了房東。原房東徐先生說，房子面積55個(gè)平方，但是在購買的時(shí)候，劉女士的房價(jià)是按照52個(gè)平方計(jì)算的，也就是說少了三個(gè)平方的房款，所以現(xiàn)在辦理過戶的時(shí)候才會(huì)加這10萬塊錢。

在房屋買賣的過程中，究竟是誰的問題導(dǎo)致房屋面積出現(xiàn)爭議，目前無從考證。但劉女士認(rèn)為，既然雙方已經(jīng)簽署了購買合同，而且交易事實(shí)已經(jīng)成立，再回過頭用房產(chǎn)證這個(gè)事來找補(bǔ)，顯然不合情理。但是原房東徐先生表示，他提出加價(jià)10萬塊錢，目的也是想和劉女士協(xié)商解決此事。徐先生希望通過他們的中介在從中協(xié)調(diào)一下，希望能夠順利解決，如果不能夠協(xié)調(diào)成功，非要走到訴訟階段。