新房天花板一碰就掉渣

打滿“補(bǔ)丁”業(yè)主鬧心

第三方檢測混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)

與開發(fā)商多次協(xié)商未果

10月31日，長沙望城區(qū)楓林雅苑小區(qū)的業(yè)主夏先生來電求助，今年6月收房后，他計(jì)劃抓緊時間裝修爭取在新家里過年。不過現(xiàn)在都快到11月份了，他家的裝修還沒動工，原來，是因?yàn)樾路刻旎ò逅�泥一碰就掉渣，這到底是怎么回事呢？

隨后記者站在凳子上用手觸碰發(fā)生掉落的天花板位置，果然，這些水泥用手指輕輕一扣、就嘩嘩往下掉，這讓夏先生很是擔(dān)憂。

在發(fā)現(xiàn)天花板掉水泥的情況之后，夏先生和開發(fā)商溝通，并且請來第三方檢測架構(gòu)對天花板墻體做了檢查，檢查結(jié)果讓夏先生又氣又急。

夏先生告訴記者，得知混凝土不達(dá)標(biāo)后，他多次和開發(fā)商、物業(yè)公司協(xié)商，但是始終沒有結(jié)果。

夏先生認(rèn)為，水泥質(zhì)量出現(xiàn)問題，開發(fā)商應(yīng)該對此負(fù)責(zé)，進(jìn)行相應(yīng)的賠償，而且請第三檢測公司的一萬元費(fèi)用也應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但是幾個月過去了，遲遲沒有得到回復(fù)。 

10月31日上午，夏先生再次來到小區(qū)物業(yè)公司追問進(jìn)展。

這名物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，開發(fā)商委托物業(yè)公司對夏先生的房子進(jìn)行整改修復(fù)，但是夏先生提出要求整改后賠償4萬元影響損失和1萬元檢測費(fèi)用，這讓開發(fā)商和物業(yè)很為難。

夏先生認(rèn)為，修復(fù)工作會加厚墻體厚度，會導(dǎo)致層高變矮，針對這個問題，一名物業(yè)工作人員拿出一份購房合同范本表示，房屋層高有明確約定。

經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)解，雙方同意，先將房屋進(jìn)行修復(fù)，如果確實(shí)存在層高不夠的情況，開發(fā)商將進(jìn)行相應(yīng)的賠付，而對于一萬元檢測費(fèi)用，律師表示，涉及房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)該對此負(fù)責(zé)，物業(yè)公司表示，將和開發(fā)商溝通后盡快給出回復(fù)。