近期，長沙不少中介及分銷人員在各種渠道廣泛傳播洋湖生態(tài)新城 " 卓伯根 1990" 項(xiàng)目為 " 雙學(xué)位公寓 "，" 洋湖 20+ 學(xué)校任入選讀（小學(xué) + 中學(xué)）雙學(xué)位 " 等信息，意欲引發(fā)市民購買。" 卓伯根 1990" 項(xiàng)目由長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司與卓伯根集團(tuán)合作開發(fā)。

11 月 21 日上午，洋湖生態(tài)新城（長沙先導(dǎo)洋湖建設(shè)投資有限公司）就洋湖板塊個(gè)別商業(yè)公寓宣傳的 " 洋湖板塊學(xué)校任選，初中小學(xué)隨你讀，可插班 " 等廣告信息發(fā)布聲明。

根據(jù)湖南省教育廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的實(shí)施意見》，市州教育行政部門統(tǒng)籌或指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)縣市區(qū)公辦學(xué)校劃片入學(xué)工作�？h級教育行政部門在上級教育行政部門的統(tǒng)籌或指導(dǎo)下，根據(jù)適齡學(xué)生人數(shù)、學(xué)校分布、學(xué)校規(guī)模、交通狀況等因素，具體組織轄區(qū)內(nèi)所有公辦義務(wù)教育學(xué)校合理劃定招生片區(qū)。

購買公寓可以落戶，此前在長沙早已實(shí)施。依據(jù)《長沙市公安局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市外遷入人員落戶條件的通知》 ( 長公通〔2018〕43 號 ) 登記條件：在該市通過購買、受贈(zèng)、繼承等途徑，擁有了公寓房合法所有權(quán)的人員，憑該市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證或者已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同，可以申請將本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母戶口遷入該市房屋所在地城鎮(zhèn)。

但是，公寓畢竟不是住宅，雖然購買后可落戶，但入學(xué)是以落戶、無住宅房產(chǎn)與實(shí)際居住為前提條件并分類。也就是說，并非購買了公寓就一定能就近入學(xué)，要根據(jù)入讀意向?qū)W校的學(xué)位配置使用情況而決定是否接收。

而據(jù)長沙市教育局的回復(fù)，根據(jù)政策，適齡兒童（少年）本人、父母或其他法定監(jiān)護(hù)人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋預(yù)告登記證，其產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)必須為住宅，非住宅性質(zhì)的房產(chǎn)不能作為學(xué)生入學(xué)依據(jù)。