長沙紫華郡小區(qū)二期的業(yè)主葛先生打來電話，稱1月1日前往物業(yè)公司買水，被工作人員告知，一次最多只能買10元，接下來幾天，葛先生每天前往物業(yè)公司，得到的答案仍是一樣，這其中究竟有著怎樣的隱情呢？

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業(yè)主買水遭物業(yè)限制

墻面裂縫最長3米

遲未維修拒交物業(yè)費

紫華郡小區(qū)位于長沙縣遠大三路388號，葛先生是該小區(qū)6棟的業(yè)主，因家里已購水量即將用完，1月1日，他來到物業(yè)公司購水，卻被限購了。

業(yè)主 葛先生：說我欠繳物業(yè)費，但我欠物業(yè)費是有原因的。

葛先生告訴記者，他與家人入住該小區(qū)已有4年，但自裝修入住后沒多久，屋內(nèi)的墻體出現(xiàn)多處開裂，最長達3米。因為墻體開裂問題遲遲未解決，才導(dǎo)致與他物業(yè)公司產(chǎn)生了矛盾。

業(yè)主 葛先生：你看這個墻面從最頂端到最下面都是裂縫。

記者：這個裂縫從什么時候產(chǎn)生的。

業(yè)主 葛先生：從入住后就有了，像這種開裂的有幾處地方，分別在臥室、客廳都有，已經(jīng)持續(xù)三四年了，一直沒有解決，你看我煩不煩，最長的達3米。

因墻體開裂整修拖延長達三年之久，葛先生拒繳物管費。他認為，因物業(yè)公司不及時解決問題帶來的居住影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為了證實限購水費的說法，葛先生再次前往物業(yè)公司買水。

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拖欠超五千元物管費

稱室內(nèi)非物業(yè)維修范圍

接業(yè)主投訴現(xiàn)場查看

“裂縫刷白”建議遭反對

根據(jù)《關(guān)于加強長沙市物業(yè)服務(wù)收費管理的通知》，物業(yè)公司在管理區(qū)域內(nèi)，不得以未交物業(yè)費為由拒絕或限制業(yè)主購買水、電的數(shù)量。對于葛先生與物業(yè)公司的分歧和矛盾，長沙縣黃花鎮(zhèn)政府物管科物管專干將立馬組織葛先生、物業(yè)、開發(fā)商進行協(xié)調(diào)。

記者從物業(yè)公司了解到，葛先生自交房入住至今，已拖欠物管費5000多元，雖然經(jīng)過多次催繳及溝通，但葛先生仍拒絕繳納。

物業(yè)公司負責(zé)人表示，在接到葛先生的訴求后，他們派人到現(xiàn)場查看，因葛先生已裝修入住，對于墻體的開裂初步判定并不屬于質(zhì)量安全問題。

物業(yè)負責(zé)人：他家的墻漆做了調(diào)色的，不是純白色，我也跟他講了，如果要處理，可以幫忙叫個師傅把裂縫處理一下，把裂縫刷白，但他不同意，每次以這個為借口拒繳物業(yè)費。

業(yè)主 葛先生：如果能維修好，就維修，那不維修，那就出錢。

記者：你不交物業(yè)費，你也有不對地方

業(yè)主 葛先生：對，我并不這么想，但是把問題解決好，我肯定交物業(yè)費。

為了解決葛先生與物業(yè)公司的矛盾，長沙縣黃花鎮(zhèn)政府物管科將立馬組織葛先生、物業(yè)、開發(fā)商進行協(xié)調(diào)。