繼梅溪湖3宗 9970 元 /㎡限價(jià)地塊、大王山 8500 元 /㎡限價(jià)地塊后，長(zhǎng)沙雨花區(qū)再次推出限價(jià)地塊，住宅限價(jià) 7900 元 /㎡。

12 月 5 日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。其中， [ 2017 ] 長(zhǎng)土網(wǎng) 062 號(hào)地塊限定住宅最高銷售價(jià)格（不包含精裝修價(jià)格）為 7900 元 /㎡。

062 號(hào)地塊位于雨花區(qū)鄱陽(yáng)村，出讓面積 34505.55㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)、住宅，起始價(jià)為 60499 萬(wàn)元。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金截止時(shí)間為 2018 年 1 月 3 日 17 時(shí)。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。該宗地塊的競(jìng)買條件包括住宅建設(shè)須全部采用裝配式技術(shù)建造，單體建筑裝配率不低于 50%。

該宗地塊距汽車南站約 2.2 公里，周邊樓盤有匯金城、五礦萬(wàn)境藍(lán)山、申奧豐園城等。目前，匯金城住宅精裝價(jià)為 9100 元 -9500 元 /㎡，五礦萬(wàn)境藍(lán)山高層銷售均價(jià)在 8000 元 -8500 元 /㎡，豐園城項(xiàng)目上次開(kāi)盤，住宅均價(jià)為 8300 元 /㎡。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限價(jià)地塊提前鎖定房?jī)r(jià)，將穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。隨著長(zhǎng)沙限價(jià)地塊出讓數(shù)量的增多，預(yù)計(jì)長(zhǎng)沙樓市短期內(nèi)房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持平穩(wěn)狀態(tài)，對(duì)剛需消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是個(gè)利好。

與 062 號(hào)地塊同時(shí)掛出的還有 [ 2017 ] 長(zhǎng)土網(wǎng) 061 號(hào)地塊，位于高新區(qū)東方紅路以東、長(zhǎng)川路以北，規(guī)劃為商業(yè)用地。