國(guó)家統(tǒng)計(jì)局不久前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲。入夏以來，長(zhǎng)沙氣溫持續(xù)升高，租房市場(chǎng)也火熱起來，由于陪讀家長(zhǎng)和畢業(yè)大學(xué)生的加入，出現(xiàn)了季節(jié)性小高潮。

　　學(xué)區(qū)房源發(fā)布后一兩天就出手

　　昨天，記者從部分房地產(chǎn)中介門店了解到，近期租賃需求活躍的板塊多為教育資源聚集片區(qū)�！�6月下旬開始，長(zhǎng)沙市一中附近的租房市場(chǎng)就熱鬧起來。學(xué)校附近的小區(qū)出租房源都比較緊俏，租客則主要是一些陪讀的家長(zhǎng)。”新環(huán)境中介公司一名李姓工作人員告訴記者。

　　李女士家住開福區(qū)，兒子在雅禮中學(xué)上學(xué)，由于距離學(xué)校較遠(yuǎn)，為了更方便照顧兒子的生活起居，李女士上周在水電院宿舍小區(qū)租下了一套兩居室。

　　建安房屋相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，七八月份通常都是租房旺季，以往一套房源發(fā)布后，需要一個(gè)星期到半個(gè)月左右才能租出去，這樣的旺季則不到一星期就能出手，甚至有些地理位置較好的房源在一兩天內(nèi)就能出手。

　　租金價(jià)格水漲船高

　　供不應(yīng)求的租房市場(chǎng)，也拉動(dòng)了租金的上升。記者在查詢相關(guān)租房網(wǎng)站時(shí)發(fā)現(xiàn)，清水塘附近一套兩室一廳的單位宿舍，掛牌租金為每月1780元。而在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，位于雅禮中學(xué)對(duì)面的一套兩室一廳的電梯房租金已經(jīng)達(dá)到了2600元/月。

　　“價(jià)格自然會(huì)稍微漲一點(diǎn)，以前通過砍價(jià)，房東以便宜一點(diǎn)的價(jià)格可能也會(huì)出租，但現(xiàn)在因?yàn)閷W(xué)校附近的房子很搶手，都是一口價(jià)，不用還價(jià)就能很快成交。”建安房屋相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“情況比較好的時(shí)候，每天能成交四五套。相對(duì)來講，90平方米左右的小戶型更受青睞。”

　　此外，新踏入社會(huì)的大學(xué)畢業(yè)生也成為租房市場(chǎng)的另一支主力軍。對(duì)于這一群體來說，獨(dú)自租房的成本較大，通常都會(huì)選擇與人合租。記者從多家中介了解到，陪讀租房和畢業(yè)生租房都具有一定的季節(jié)性，預(yù)計(jì)這樣火熱的狀況還會(huì)持續(xù)一個(gè)月左右。

新聞來源：長(zhǎng)沙晚報(bào)