央行的“救市”政策正在產(chǎn)生效果，樓市“政能量”表現(xiàn)強(qiáng)勁。今日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（2014.12.14—2014.12.20）長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3395套，套數(shù)環(huán)比漲30.73%；住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6219元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽3395套，46.74萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比漲30.73%；其中住宅網(wǎng)簽2926套，31.83萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比漲31.09%。

　　從各區(qū)域來(lái)看，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)僅天心區(qū)和開(kāi)福區(qū)新房網(wǎng)簽量環(huán)比下降，其余各區(qū)均出現(xiàn)不同程度上漲。其中，雨花區(qū)漲幅最大，環(huán)比上漲16.70%。

　　價(jià)格方面，受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比上漲。上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)為6219元/平方米，環(huán)比上漲1.85%；非住宅網(wǎng)簽均價(jià)為12242元/平方米，環(huán)比上漲18.95%。

　　分區(qū)域來(lái)看，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)僅芙蓉區(qū)和望城區(qū)新房住宅網(wǎng)簽均價(jià)上漲，其余四區(qū)出現(xiàn)不同程度回落。其中，雨花區(qū)降幅最大，環(huán)比下降3.98%。

　　長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房市場(chǎng)成交量再度呈現(xiàn)出上漲的態(tài)勢(shì)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)二手房成交380套，3.84萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比漲5.85%，其中住宅成交368套，3.75萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比漲5.75%。

　　有分析認(rèn)為，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)將近三個(gè)季度的萎靡之后，又逐漸有了起色。特別是12月18日，長(zhǎng)沙公積金實(shí)施新政后，再次與三大省會(huì)城市實(shí)現(xiàn)了有條件互認(rèn)，該政策出臺(tái)對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)極大利好，對(duì)樓市將有部分提振作用。

　　不過(guò)，今（22）日，樓市傳來(lái)一個(gè)重磅信息，國(guó)務(wù)院今日發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，通知該條例將于2015年3月1日起施行。剛剛回暖的樓市是否又將迎來(lái)更猛烈的“暴風(fēng)雪”？這一切，或許每個(gè)人心中都有自己的答案。