央行的“救市”政策正在產生效果，樓市“政能量”表現強勁。今日，長沙市房產研究中心統(tǒng)計數據顯示，上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙內六區(qū)新建商品房網簽3395套，套數環(huán)比漲30.73%；住宅網簽均價為6219元/平方米。

　　數據顯示，上周長沙內六區(qū)新建商品房網簽3395套，46.74萬平方米，套數環(huán)比漲30.73%；其中住宅網簽2926套，31.83萬平方米，套數環(huán)比漲31.09%。

　　從各區(qū)域來看，上周長沙內六區(qū)僅天心區(qū)和開福區(qū)新房網簽量環(huán)比下降，其余各區(qū)均出現不同程度上漲。其中，雨花區(qū)漲幅最大，環(huán)比上漲16.70%。

　　價格方面，受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響，上周長沙內六區(qū)新房住宅網簽均價環(huán)比上漲。上周長沙內六區(qū)住宅網簽均價為6219元/平方米，環(huán)比上漲1.85%；非住宅網簽均價為12242元/平方米，環(huán)比上漲18.95%。

　　分區(qū)域來看，上周長沙內六區(qū)僅芙蓉區(qū)和望城區(qū)新房住宅網簽均價上漲，其余四區(qū)出現不同程度回落。其中，雨花區(qū)降幅最大，環(huán)比下降3.98%。

　　長沙內六區(qū)二手房市場成交量再度呈現出上漲的態(tài)勢。統(tǒng)計數據顯示，上周長沙內六區(qū)二手房成交380套，3.84萬平方米，套數環(huán)比漲5.85%，其中住宅成交368套，3.75萬平方米，套數環(huán)比漲5.75%。

　　有分析認為，長沙房地產市場在經過將近三個季度的萎靡之后，又逐漸有了起色。特別是12月18日，長沙公積金實施新政后，再次與三大省會城市實現了有條件互認，該政策出臺對返鄉(xiāng)置業(yè)極大利好，對樓市將有部分提振作用。

　　不過，今（22）日，樓市傳來一個重磅信息，國務院今日發(fā)布《不動產登記暫行條例》，通知該條例將于2015年3月1日起施行。剛剛回暖的樓市是否又將迎來更猛烈的“暴風雪”？這一切，或許每個人心中都有自己的答案。